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　　4月25日，下午(wǔ)自然资源部部长王广华在全国自然资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从(cóng)分散到统一，从城市房屋(wū)到(dào)农村宅基(jī)地，从(cóng)不动产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权的不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记制度(dù)全面建立。

　　我国以民(mín)法典为统领，以《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记(jì)制(zhì)度体系(xì)基本成型(xíng)。

　　全国累(lèi)计颁发(fā)不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不(bù)动产确(què)权登(dēng)记工作会(huì)议上了解(jiě)到，今年是不动(dòng)产统(tǒng)一登记改革(gé)实(shí)施十周年。十年来(lái)，全国累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本，全面(miàn)建立(lì)和实施不(bù)动产统一登记制度(dù)。国家、省、市、县四级联通的不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信息平台平稳运行(xíng)，不(bù)动产(chǎn)登记数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿多条不(bù)动产(chǎn)登记信(xìn)息。

　　自然资源(yuán)部(bù)表(biǎo)示，目前(qián)全国有(yǒu)约3000个(gè)大(dà)厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群众(zhòng)和企业提供各类登记服务(wù)，累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本、不(bù)动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市(shì)县同步颁发(fā)电子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局(jú)局长田文彪(biāo)表示(shì)，（各地）不动(dòng)产登记服务能力和水平稳步提升，实现从“多地、多门(mén)、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面”办成，最大限度地减(jiǎn)环(huán)节、减(jiǎn)材料(liào)、减时间、降成本，一般(bān)登记(jì)和(hé)抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然(rán)资源主管部门还(hái)积极推动历(lì)史遗(yí)留问题(tí)导致的(de)不动产“登记难”问题(tí)，共解决(jué)了1100多万套(tào)房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实(shí)施(shī)实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记还要(yào)追溯到(dào)十年前，2013年(nián)3月(yuè)，党中(zhōng)央、国务(wù)院决定建立不动产(chǎn)统一登记机构，提出将分散(sàn)在多个部门的不动(dòng)产登记职责(zé)整合，实现(xiàn)登记(jì)机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四(sì)统一”改革(gé)任务。

   李宇(yǔ)嘉(jiā)：为我国未来税制(zhì)改革奠定基础(chǔ)

　　广东住房(fáng)政策研究中心首席研(yán)究员(yuán)李宇嘉表(biǎo)示(shì)，开(kāi)展不动产统一登记，首(shǒu)要(yào)的意(yì)义就在于落实 《物权法》，保障不动产交(jiāo)易安全，保(bǎo)护不动产(chǎn)权利人的合法财产权；其次，整(zhěng)合散(sàn)乱在(zài)各职能部(bù)门之间的不动产碎片信息，摸(mō)清不动产“家底(dǐ)”，为政策制定(dìng)和执行(xíng)提供(gōng)基础(chǔ)数据，提(tí)高政府(fǔ)治理(lǐ)效率和水平(píng)。开展不(bù)动产统一登记(jì)，其最大的意义在于为现(xiàn)代国(guó)家公共财政提供基础，这为我国未来税(shuì)制改革奠定基础。

　　国家的现代(dài)功能是(shì)提供公共服务，既包括医疗、教(jiào)育(yù)、社会福利、社会服务(wù)、环境保(bǎo)护(hù)等，也(yě)包括(kuò)市场(chǎng)和(hé)社会运转(zhuǎn)需要的政策和(hé)制(zhì)度。要提高公共产(chǎn)品供给的有效性，不能(néng)靠(kào)专断(duàn)式(shì)的(de)、非(fēi)专业化的(de)，甚至是“拍脑袋”的(de)任意(yì)决定(dìng)，这样会(huì)浪费公(gōng)共资源，而(ér)是需要通过摸(mō)清(qīng)底数，建立基础数(shù)据库和相(xiāng)应的(de)信息系(xì)统，以此(cǐ)来进行(xíng)翔实的(de)核算(suàn)和统计，为(wèi)公共产(chǎn)品供给提供科学(xué)的依据。

　　由于不动产(chǎn)不可(kě)移动，拥(yōng)有不动产就意味(wèi)着蒂佳婷属于什么档次，蒂佳婷面膜怎么样在某一区域(yù)居住和(hé)生活，就产(chǎn)生(shēng)了对该区域公共服务的(de)需求(qiú)。某一(yī)区(qū)域(yù)不(bù)动产状(zhuàng)况(kuàng)的基本情(qíng)况就(jiù)是公共产品供(gōng)给的依据(jù)，如拥(yōng)有(yǒu)不动产产权的居民越集中的(蒂佳婷属于什么档次，蒂佳婷面膜怎么样de)区(qū)域(yù)，对(duì)公共产品(pǐn)的需求也就越(yuè)多；不动产价值较高(gāo)的地(dì)方，对公共产品需求的质量也就越高；不同类型不(bù)动产（工业、商业(yè)和住宅），不同产权状况的(de)不动(dòng)产（集体产权和个人产权、租赁(lìn)和购买产(chǎn)权等）对公共产(chǎn)品(pǐn)需求也有(yǒu)差(chà)异(yì)。

　　不动(dòng)产统一登记是建立和实施不动产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径。经(jīng)过法定程序的登记，不(bù)动产拥有者对于(yú)不动产(chǎn)事实上(shàng)拥有了所有权（不(bù)管是农村的宅(zhái)基地，还是城市的商品(pǐn)住宅），也(yě)就(jiù)具备了征收不动产税的基础。在此(cǐ)基础上，根据基本不动产(chǎn)需求免税的(de)原则(zé)，扣除(chú)基本需求的免税面积外，所有人(rén)拥(yōng)有(yǒu)的(de)其他(tā)不动产，将一律进入征税(shuì)范畴，并根(gēn)据不(bù)动产的基本情况（坐(zuò)落、年代、地(dì)价、产权形式等(děng)），评估(gū)房(fáng)屋的市场(chǎng)价值，按章征(zhēng)税。

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