金融界5月22日消(xiāo)息 据(jù)贝壳研究院监测显(xiǎn)示，2023年5月贝(bèi)壳(ké)百城(chéng)首套(tào)主流房贷利率平(píng)均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二菜鸟没有扫码出库直接拿走有什么影响手机上怎么搞套主流房(fáng)贷(dài)利率(lǜ)平(píng)均(jūn)为4.91％，与上月持(chí)平。5月(yuè)首二(èr)套主流房贷利(lì)率较去年同期分(fēn)别回落(luò菜鸟没有扫码出库直接拿走有什么影响手机上怎么搞)91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城(chéng)银行平均放款周期为(wèi)23天，较(jiào)上月(yuè)延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计(jì)，5月一线(xiàn)和二线城市首(shǒu)二套房(fáng)贷利率均(jūn)与(yǔ)上(shàng)月持(chí)平，清远、中(zhōng)山(shān)首套房贷利率下降带动三(sān)四线城(chéng)市首套(tào)利(lì)率微(wēi)降至(zhì)3.98％，二套利(lì)率不变(biàn)。

　　首(菜鸟没有扫码出库直接拿走有什么影响手机上怎么搞shǒu)套(tào)住房(fáng)贷款利率政策动(dòng)态(tài)调整机制下(xià)，首套利率回(huí)调，二套利(lì)率保持不(bù)变，5月百城整(zhěng)体(tǐ)首二(èr)套房贷利(lì)率差(chà)扩大至91BP。其(qí)中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善(shàn)需求的(de)房贷成(chéng)本较高。当(dāng)前改善需(xū)求(qiú)是(shì)市场修复的关(guān)键(jiàn)支撑，建议因城施(shī)策(cè)，适(shì)当降(jiàng)低二套房贷利(lì)率(lǜ)，促进二套改善(shàn)需求释(shì)放。

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