今天给(gěi)各位分享出(chū)租厂房预(yù)收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如果能(néng)碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的(de)问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估(gū)
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一(yī)年(nián)以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)会(huì)计(jì)处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎ初一地理口诀顺口溜，怎样分东西半球最简单的方法n)等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常(cháng)是(shì)入(rù)待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直(zhí)接计入(rù)管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可(kě)以(yǐ)先计入(rù)“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通过(guò)其他应收款科(kē)目处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做账务(wù)处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行(xíng)房(fáng)租的(de)摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付(fù)一年及(jí)一年(nián)以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于(yú)销售的门(mén)市部(bù)，则(zé)通过(guò)“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)产品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主营(yíng)业务收入以外(wài)的其(qí)他销售或其(qí)他业(yè)务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期(qī)末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固(gù)定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入包装物(wù)租金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一年以内的房租(zū)且(qiě)取得对应发票(piào)时(shí)，应(yīng)当(dāng)通(tōng)过“预(yù)付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的(de)房租且取得对应发票时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租(zū)金收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具(jù)一年的租(zū)赁发票(piào) ，收一年的(de)租金，其会(huì)计分录如(rú)下：收到(dào)一(yī)年的租金并一次(cì)性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处理与现行会计处(chù)理一(yī)致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型(xíng)企(qǐ)业(yè)的费用支(zhī)出(chū)，并按受益(yì)期(qī)摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他业(yè)务收入(rù)会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月(yuè))对(duì)投(tóu)资性房地产(chǎn)计提(tí)折旧或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出(chū)租(zū)固定(dìng)资产取(qǔ)得的租金收入应(yīng)该计入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相关(guān)的会(huì)计分录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属(shǔ)于房(fáng)地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值进(jìn)行评估和(hé)估(gū)算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场(chǎng)价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资质(zhì)了 。公司(sī)的话(huà)，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司(sī)、资产评(píng)估公司都可以出这类报(bào)告。主要看你用(yòng)到什么地方(fāng)上(shàng)。房地(dì)产(chǎn)估价机构(gòu)资(zī)质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责一级房地产估价机构(gòu)资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要(yào)是减少双方(fāng)的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对(duì)于租期(qī)内的租金收益必须(xū)严格(gé)按照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是(shì)非正常(cháng)交易价格(gé)。注意：综合评估需要(yào)估价人(rén)员有丰富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超初一地理口诀顺口溜，怎样分东西半球最简单的方法过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确(què)定。在(zài)满足需(xū)求(qiú)的情况下，可按(àn)保障性(xìng)租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大的话(huà)，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在(zài)以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用(yòng)房，则记(jì)入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的(de)，可(kě)直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税(shuì)（房(fáng)产税和(hé)土地使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销 。

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