金融界5月22日(rì)消息 据贝壳研(yán)究院监测显示，2023年5月贝壳(ké)百城首套主流房贷利(lì)率平均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主(zhǔ)流房贷利率平均为(wèi)4.91％公安协警工资多少，公安协警怎么样，与上月持平。5月首二套主流(liú)房贷利率较去(qù)年同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平均放款周期为23天，较上(shàng)月延长2天，放(fàng)款速度仍较(jiào)快。

　　分(fēn)能(néng)级(jí)统计，5月一(yī)线和(hé)二(èr)线城市(shì)首二套房贷利率均(jūn)与上月持平(píng)，清远、中山首套房贷(dài)利(lì)率下降带动三(sān)四线(xiàn)城市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首套住(zhù)房贷款利率政策动态(tài)调(diào)整机制下，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百城(chéng)整(zhěng)体(tǐ)首(shǒu)二套房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套房贷利率差(chà)达到100BP，二套改善(shàn)需求的房贷(dài)成本较高。当(dāng)前改善需求是市(shì)场修复的(de)关键支撑，建议(yì)因城施策，适当降低(dī)二套房(fáng)贷利率，促(cù)进二套改善需(xū)求(qiú)释(shì)放。

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