金融界(jiè)5月22日消息 据贝(bèi)壳研究院监测(cè)显示(shì)，2023年5月贝壳百城首套主(zhǔ)流房贷利(lì)率平均为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主流房(fáng)贷利(lì)率平均(jūn)为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套主(zhǔ)流房贷利率较去年(nián)同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城(chéng)银行(xíng)平均1tbsp等于多少克细砂糖，1.5g盐大概有多少(jūn)放(fàng)款周期为23天，较上月延长(zhǎng)2天，放款速(sù)度仍(réng)较(jiào)快。

　　分能级统计，5月一线和二线(xiàn)城市首二套房(fáng)贷利率均(jūn)与上月持平，清远、中山首套房贷利率下(xià)降带动(dòng)三四线城市首套利率微(wēi)降(jiàng)至3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套(tào)住房(fáng)贷款(kuǎn)利(lì)率(lǜ)政策动(dòng)态调整机制下，首套利率回(huí)调，二套(tào)利率保持(chí)不变，5月(yuè)百(bǎi)城整体首二套房贷利率(lǜ)差扩大至(zhì)91BP。其中(zhōng)37个(gè)城市首二套(tào)房贷利率差(chà)达到100BP，二套改善需(xū)求的(de)房(fáng)贷成(chéng)本较高(gāo)。当前改善需求是市场(chǎng)修复的关键支撑(chēng)，建(jiàn)议因城施策，适当降(jiàng)低二套房贷利率，促进二(èr)套改(gǎi)善(shàn)需求释放(fàng)。

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