财(cái)联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披(pī)露其境(jìng)外债务(wù)重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中(zhōng)国(guó)发公(gōng)告称，2023年(nián)5月(yuè)4日(rì)香(xiāng)港(gǎng)时间下(xià)午5时(shí)正，占现(xiàn)有债(zhài)务约85%的(de)同(tóng)意(yì)债权人已加入重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好(hǎo)刺激下，一度涨(zhǎng)超(chāo)13%，并带动港股内房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去(qù)的4月，部分重点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度下降，导致(zhì)房企业绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍保持增长，且(qiě)增幅(fú)进一步提升。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研(yán)究院的数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售(shòu)额环比下降17飞机手提7kg超重怎么办，随身行李超重有人管吗.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数据也(yě)显示(shì)，4月，百强房企实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩(jì)环比降(jiàng)低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进一步提(tí)升。累(lèi)计业绩来看(kàn)，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同(tóng)比自一季度转正之后(hòu)，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍(réng)有近(jìn)三成百强房企单月业(yè)绩环比增长，包(bāo)括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时(shí)有近六成百强房企单月业绩(jì)同比增(zēng)长。克而瑞(ruì)研究中心(xīn)指出，总(zǒng)体来看，央国企以及部(bù)分(fēn)优质民(mín)企凭借热点城(chéng)市(shì)布局以及积极的推盘去(qù)化，表(biǎo)现出较强的抗周期韧性。

　　热(rè)点城市市(shì)场活跃度有望保持

　　中指研究院认(rèn)为，在前期积压(yā)需求集中(zhōng)释放后，当前(qián)重点城市市场(chǎng)活跃度下行，部分城市(shì)市场(chǎng)出飞机手提7kg超重怎么办，随身行李超重有人管吗现明(míng)显降温。居民收入及就业预期偏弱(ruò)下(xià)，市场进一(yī)步恢(huī)复的动力不(bù)足，短(duǎn)期(qī)房地(dì)产政策仍将保持宽松(sōng)状态，稳定购(gòu)房者置业(yè)信心和预(yù)期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了(le)积极(jí)信号。中指研究院(yuàn)认为，一方面经(jīng)济(jì)运行呈(chéng)向(xiàng)好态势，恢复和(hé)扩大需求仍是经济持续好转的(de)关(guān)键，而房(fáng)地产亦是扩大(dà)需(xū)求的重(zhòng)要抓手(shǒu)；另一方面，会议为房地(dì)产市场定调，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置业信心和预(yù)期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各(gè)地(dì)政策的进一步(bù)优化调整(zhěng)及宏观经济的稳步修复，二(èr)季度全国房地产(chǎn)市场有望(wàng)企(qǐ)稳，但(dàn)城市间分化行情延续(xù)，热点城市市场活跃度有望保持(chí)，但多数城市仍面临较大调整压力。

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