5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)持政策。其中(zhōng)明确，多(duō)子女家庭在上(shàng)海市购首套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期(qī)，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员(yuán)会发布《关于本市实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合本市(shì)住房(fáng)公积金租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公(gōng)积金。siki老师是哪个大学的？p>

　　符合本市住(zhù)房(fáng)公积金贷款规(guī)定的多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充(chōng)公积金最高贷款限(xiàn)额）在(zài)本(běn)市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭的职工（以下(xià)简称(chēng)借款申(shēn)请人(rén)）申(shēn)请贷款时至少有一个子(zi)女为未成年人。个(gè)人最(zuì)高(gāo)贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　根据(jù)新(xīn)政操作(zuò)细则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市(shì)相关政策规定租赁经政府主管部(bù)门认定(dìng)并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托提(tí)取住房公积金归还住房(fáng)贷款等生效中提取业务(wù)；至少一名未成年(nián)子(zi)女与申请人(rén)或(huò)配偶在本(běn)市共同居住半年(nián)以上（含半(bàn)年）；申(shēn)请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)付一套房(fáng)屋(wū)的(de)租(zū)赁费用。

　　对于(yú)提取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案(àn)合(hé)同(tóng)登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)的(de)，实际租金以网签备案合同以及缴纳(nà)租金的税控发票(piào)登记的(de)租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是(shì)基(jī)于贯彻落(luò)实(shí)《关于(yú)进一步完善(shàn)和(hé)落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导意见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设(shè)部等联(lián)合发布《关(guān)于(yú)进一步(bù)完善和(hé)落(luò)实积(jī)极(jí)生育(yù)支持措施(shī)的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育(yù)三个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完善(shàn)和落(luò)实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持(chí)措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围(wéi)，促进(jìn)人口长期均衡发展提供(gōng)有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持(chí)措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自(zì)有住(zhù)房且租(zū)赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房公积金；对(duì)购买(mǎi)首套自(zì)住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发(fā)展的决定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步(bù)适(shì)应人口形势(shì)新变(biàn)化和推(tuī)动高质量发展新要求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期(qī)均衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条(tiáo)“加强(qiáng)税(shuì)收、住房等(děng)支持政策(cè)”中提到”地方政府可(kě)以(yǐ)研究制(zhì)定根据养育未成年子(zi)女负担情况实施差异化租赁和(hé)购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期(qī)，已有多地(dì)从(cóng)公积金贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)个人(rén)住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位(wèi)，每(měi)户每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取公(gōng)积金(jīn)的，年提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积金新(xīn)政，规定多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)且首次申请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常(cháng)缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高(gāo)至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住(zhù)房公积金的，提取限额(é)按(àn)现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对于生育二孩(hái)及以上的多子(zi)女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家(jiā)庭使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房siki老师是哪个大学的？(fáng)，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标准二星(xīng)级及以(yǐ)上的(de)绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子(zi)女(nǚ)家庭为单缴(jiǎo)存职工的(de)，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套(tào)住房最高贷款额siki老师是哪个大学的？度为80万元，购买二套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额(é)在(zài)九(jiǔ)江市住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的(de)家(jiā)庭(tíng)，二孩最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额(é)度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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