5月1日，上(shàng)海正式(shì)实施(shī)多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策。其中明确，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭在(zài)上海市购首套(tào)房，最高贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上(shàng)海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积(jī)金管理(lǐ)委员(yuán)会发布《关于本市实施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政策的通知》（沪公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月write的过去分词怎么用，write的过去分词英语1日起，符合(hé)本市住房(fáng)公积金(jīn)租赁提取规定(dìng)的(de)多(duō)子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房(fáng)租支出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市(shì)住房公积(jī)金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购(gòu)买首套(tào)住房，最(zuì)高贷(dài)款限额（含补充(chōng)公积金(jīn)最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职(zhí)工(gōng)（以下简称借款申(shēn)请人）申(shēn)请贷款时(shí)至少有一个子(zi)女为(wèi)未成年(nián)人(rén)。个人最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限额(é)基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷(dài)款限额(é)为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出(chū)提(tí)取住房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作细则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申请人(rén)在上(shàng)海(hǎi)市(shì)连续足额缴存(cún)住房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无(wú)自有住(zhù)房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上海市相关政(zhèng)策规定租赁(lìn)经政(zhèng)府(fǔ)主管部门(mén)认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房，并按规(guī)定办(bàn)妥租赁备案(àn)；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取住房(fáng)公积(jī)金归(guī)还住房贷款等(děng)生效(xiào)中提取(qǔ)业(yè)务(wù)；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人或(huò)配偶在本市共(gòng)同(tóng)居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地(dì)调(diào)整公积金贷款政策(cè)，更多(duō)惠及(jí)多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基(jī)于贯彻落实(shí)《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支(zhī)持(chí)措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部等联合发布(bù)《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生育(yù)三个子女(nǚ)政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实财(cái)政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持措施(shī)，积极(jí)营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收(shōu)等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在(zài)缴存城(chéng)市(shì)无(wú)自(zì)有住房且租(zū)赁住房的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出write的过去分词怎么用，write的过去分词英语提(tí)取住房公积金；对购买首套自住住房的(de)多子女家庭，有条(tiáo)件的城市(shì)可给予适当提(tí)高(gāo)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化(huà)生(shēng)育政(zhèng)策促进人(rén)口长期均衡发(fā)展的(de)决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人(rén)口形(xíng)势(shì)新变化和(hé)推动高质量发展新要(yào)求，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方(fāng)政府可以研究制定根据(jù)养(yǎng)育未成(chéng)年子女负担情况实施差(chà)异(yì)化租赁(lìn)和购(gòu)买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额(é)提高20％；租(zū)房提取最(zuì)高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提(tí)取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩(hái)家庭租(zū)房给予更大支(zhī)持力度(dù)。对于多子女家(jiā)庭(tíng)无房租(zū)赁住房提(tí)取公(gōng)积金的，年提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％，即(jí)租房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积金新政(zhèng)，规定(dìng)多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套自(zì)住(zhù)住房且首次申请住房(fáng)贷(dài)款的，单(dān)方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷(dài)款额度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额(é)度提(tí)高(gāo)至(zhì)75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公(gōng)积金的，提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确，对于生育二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少一(yī)个子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房的(de)，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额(é)度为80万(wàn)元，购买(mǎi)二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的(de)家庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存(cún)住房公积金(jīn)的(de)家庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款额度为(wèi)110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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