金(jīn)融界5月16日消息 国家(jiā)统(tǒng)计局数据显示，1—4月份(fèn)，全国房地产开(kāi)发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可(kě)比(bǐ)口径(jìng)计算）；其(qí)中(zhōng)，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商品(pǐn)房(fáng)销售(shòu)面积(jī)37636万平方米，同比下降0.4％，其(qí)中住宅销售(shòu)面(miàn)积(jī)增长2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住宅销售额(é)增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房(fáng)地产开发投资完成情况

　　1—4月份，全国房地产开(kāi)发(fā)投资35514亿元(yuán)，同比(bǐ)下降6.2％（按可比口径计算）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业房(fáng)屋(wū)施工面积771271万平(píng)方米，同(tóng)比下降5.6％。其(qí)中，住(zhù)宅施工(gōng)面积(jī)542968万平方(fāng)米，下降5.9％。房屋新开工面积31220万平方米，下降21.2％。其中，住(zhù)宅新开工面积22900万平方米，下降20.6％。房屋竣(jùn)工面积23678万(wàn)平方米，增长18.8％。其(qí)中，住宅竣工(gōng)面积17396万平(píng)方米，增长19.2％。

　　二、商(shāng)品(pǐn)房(fáng)销售和待售情(qíng)况

　　1—4月份，商品(pǐn)房(fáng)销(xiāo)售(shòu)面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住宅销售额增(zēng)长11.8％。

　　4月末，商品(pǐn)房待售(shòu)面积64487万平方米，同比增长15.7％。其中(zhōng)，住(zhù)宅待(dài)售(shòu)面积(jī1亿等于多少万)增长(zhǎng)15.4％。

　　三、房(fáng)地产开发企业到(dào)位资金(jīn)情况

　　1—4月份，房地产开发企业到位资(zī)金45155亿元，同比(bǐ)下降(jiàng)6.4％。其中(zhōng)，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自筹(chóu)资金12965亿(yì)元，下(xià)降19.4％；定金及预收款159251亿等于多少万亿元，增长4.0％；个人(rén)按揭贷款8222亿元，增长(zhǎng)2.5％。

　　四、房(fáng)地产开发景气指数

　　4月份，房地产(chǎn)开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.78。

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