刚刚，我国房地产领域一项重要(yào)进展来(lái)了!

　　4月25日(rì)下午，自然(rán)资源(yuán)部部长王广(guǎng)华在全国自然(rán)资(zī)源和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国(guó)全面实现不(bù)动产统一登(dē利口酒属于什么酒类，利口酒可以直接喝吗ng)记。

　　这(zhè)意味着经(jīng)过十年努力，从分散(sàn)到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到自然利口酒属于什么酒类，利口酒可以直接喝吗资源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动(dòng)产物权的不动产统(tǒng)一登记(jì)制度全面建立。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以(yǐ)《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细(xì)则(zé)、操作规范、地(dì)方性(xìng)法规等为配套支撑(chēng)的不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)制度体(tǐ)系基本成型。

　　01全(quán)国(guó)累(lèi)计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源(yuán)和(hé)不动产确权登记(jì)工作会议(yì)上了解到，今年是不动产统一登记改革(gé)实(shí)施十(shí)周年(nián)。十年来(lái)，全(quán)国累计颁发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本，全面(miàn)建立(lì)和实施不动产(chǎn)统一(yī)登记制度。国家、省(shěng)、市、县四级联通的不(bù)动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数(shù)据(jù)库(kù)覆盖全国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿(yì)多条不动(dòng)产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和企业提供(gōng)各类登记服务(wù)，累计颁发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本、不动产登(dēng)记证明3.6亿(yì)多(duō)份。此外(wài)，2000多个市县同(tóng)步(bù)颁发电子证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源(yuán)部自然(rán)资源确权登记局局(jú)长(zhǎng)田(tián)文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和(hé)水(shuǐ)平稳步提升，实现从(cóng)“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面”办成(chéng)，最(zuì)大限度(dù)地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一般(bān)登记(jì)和抵押(yā)登记实现5个工作(zuò)日内办结(jié)。

　　各(gè)级自然资源主(zhǔ)管部门还积极推动历史遗留问题导致的(de)不动产“登记难”问(wèn)题，共解决了1100多万套房屋办证(zhèng)问题(tí)，惠及2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我国实(shí)施实(shí)现不(bù)动产统一登记还要(yào)追溯到十(shí)年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务(wù)院决定建立不动(dòng)产统一登(dēng)记机构，提出将分散(sàn)在多个部门的(de)不动产登记(jì)职责(zé)整合，实现登记机构、登记簿(bù)册、登记依据(jù)和(hé)信(xìn)息(xī)平台“四统一”改革任(rèn)务。

　　02不能简单理解为要征收(shōu)房地产税

　　对此，易居研究利口酒属于什么酒类，利口酒可以直接喝吗院研(yán)究(jiū)总监严跃(yuè)进表示我国全面实(shí)现不动产统一登记(jì)意味着，历时10年中(zhōng)国真正建立了(le)不(bù)动产(chǎn)登记制(zhì)度。该制度下，从房到地(dì)、从城(chéng)到乡、从(cóng)局部到大市场，真(zhēn)正构(gòu)建了系统全面的产权登记制度(dù)。其(qí)对于整(zhěng)合房地产领(lǐng)域各类资源，同(tóng)时加强各类信息互通和利用(yòng)等都具有积极的作用。

　　严(yán)跃进(jìn)还(hái)表示“我国(guó)全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记”可以理解为全国房产信息实(shí)现了互(hù)通。

　　至于(yú)该项(xiàng)政策是否是房产(chǎn)税或房地产税(shuì)开启信号。严跃进认为(wèi)“不动产登记(jì)制(zhì)度的出发(fā)点要更广，不(bù)是简单的征税。但反过来，不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记后(hòu)，房地(dì)产(chǎn)税等工(gōng)作开展会更加顺(shùn)畅(chàng)和容易。但(dàn)不能(néng)简单理(lǐ)解为要征(zhēng)收房地(dì)产税(shuì)。”

　　广东住房政策研究中心(xīn)首(shǒu)席研究员李宇嘉(jiā)表示，不动产统一登记是建立(lì)和实施不动(dòng)产税制的前提和(hé)基(jī)础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯(wéi)一途(tú)径。经过(guò)法定程序的登记，不(bù)动产(chǎn)拥有(yǒu)者对于不动产事(shì)实上拥有(yǒu)了(le)所有权(quán)（不管(guǎn)是农(nóng)村的宅基(jī)地，还(hái)是城市的商品住宅），也就具备了征(zhēng)收不(bù)动(dòng)产税的基础。在此基础上，根据(jù)基本(běn)不(bù)动产需求(qiú)免税的原则，扣(kòu)除基本需求的免税面积外，所有(yǒu)人(rén)拥有的其他不动(dòng)产，将一律进入征税范畴，并根据(jù)不(bù)动产的基本(běn)情(qíng)况（坐落、年代、地价(jià)、产权(quán)形式(shì)等），评(píng)估房屋的(de)市场价值，按章(zhāng)征税。

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