怎样(yàng)查公积金能贷多(duō)少钱(qián)买(mǎi)房？公积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决(jué)于公积金账(zhàng)户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房以(yǐ)及怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)，怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱啊，怎样查公(gōng)积金(jīn)能(néng)够贷(dài)多少(shǎo)钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷(dài)多少钱等问题，农商网将为(wèi)你收拾(shí)以下的日(rì)子常识：

公积金(jīn)是(shì)单位和个(gè)人(rén)各一半吗

　　是(shì)的，公积金是(shì)单位和(hé)个(gè)人各一(yī)半(bàn)的。

　　一(yī)般(bān)情况下，个人和单(dān)位的(de)住宅公积金交(jiāo)纳份额各(gè)为百(bǎi)分之五十，也就(jiù)是说员工和单位各自承当住宅公积金的一(yī)半，

　　详(xiáng)细交纳金额则依据员工全(quán)年薪酬(chóu)进行核算，但(dàn)单位交纳的住宅公积金份额不得低于(yú)员工薪酬的(de)百分之十。

怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账户(hù)余额(é)、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济(jì)适用(yòng)住宅、首套自(zì)有住宅(zhái)（账(zhàng)户余额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借款额度(dù)不(bù)高于公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住(zhù)宅(zhái)的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有住宅(zhái)的(de)，则借款(kuǎn)额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　以(yǐ)房子本身的价(jià)格来(lái)核算(suàn)，一般需求依照房(fáng)子价格乘借(jiè)款成数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经济适(shì)用(yòng)住宅(zhái)、定向出售经济适用房或私产(chǎn)住宅的(de)借(jiè)款额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契(qì)合(hé)购房条件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则(zé)不能(néng)超越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿(dùn)经济适(shì)用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价款(kuǎn)与房(fáng)子补(bǔ)偿(cháng)金(jīn)的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自(zì)己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人(rén)月(yuè)薪酬(chóu)总额(é)＋借款人所在(zài)单(dān)位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还(hái)款总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻(q民盟的加入条件是什么，民盟的加入条件是什么样的ī)两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单(dān)位住宅公(gōng)积(jī)金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月），而(ér)月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单(dān)位缴存份(fèn)额(é)＋个(gè)人缴存份额(é)）。

　　6、依照借(jiè)款(kuǎn)高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请(qǐng)求住宅(zhái)公(gōng)积金借(jiè)款的(de)，关于(yú)借款高限(xiàn)额各(gè)地(dì)都(dōu)有相关规(guī)定，可查询各地住宅公积金官网。

怎样查自己公(gōng)积金能借(jiè)款多少

　　公(gōng)积金借款能(néng)贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于(yú)公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪。

　　查询自(zì)己公积金能够借款(kuǎn)的额(é)度首要有四种办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用住宅(zhái)、首套自有(yǒu)住宅（账(zhàng)户余额缺(quē)乏2万元(yuán)的(de)按(àn)2万元核算(suàn)）的借款额(é)度(dù)不高(gāo)于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套(tào)住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡(xiāng)村集体土地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款额(é)度不高(gāo)于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价(jià)格来核算，一般需求依(yī)照房子价格乘借款(kuǎn)成数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)、定向出售经(jīng)济适用(yòng)房(fáng)或私产住宅的(de)借款额度不(bù)超越房(fáng)子价(jià)格的80％。

　　第二套及其他契合购房(fáng)条件的自有住(zhù)宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用(yòng)住(zhù)宅，应不(bù)高于所购住(zhù)宅悉数价款与房(fáng)子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款，则(zé)详(xiáng)细核算公式(shì)：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人(rén)所在单位住宅(zhái)公积金月缴存(cún)额(é)）×4民盟的加入条件是什么，民盟的加入条件是什么样的0％－借(jiè)款人现有借(jiè)款月应(yīng)还(hái)款总额(é)］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借款的话(huà)，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻(qī)两边所在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现有(yǒu)借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额(é)］×借(jiè)款期(qī)限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算的(de)借(jiè)款额(é)度。

　　运(yùn)用自(zì)己住宅公积金请求住宅公积金借款的(de)，关于借款高限额(é)各地都有相关规定，可查询(xún)各地(dì)住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金借款(kuǎn)利(lì)率由中(zhōng)国人民银行调(diào)整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人民银行下调了(le)金融机构人民币存借款基(jī)准利率。

　　个人住宅(zhái)公积金存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利率为，5年（含5年）以(yǐ)下(xià)为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较(jiào)

　　相(xiāng)同的借款(kuǎn)金额和(hé)还款年限(xiàn)，公积金借款与商业借(jiè)款比较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房(fáng)子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期(qī)限为25年，均匀(yún)每月还(hái)款1721元，25年以上的还款(kuǎn)总(zǒng)额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量的年的公积金借款，月均匀(yún)还(hái)款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出(chū)利息(xī)184400元，与商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)比较，能够付出每月173元少了25年(nián)，一共节(jié)约利息支出近(jìn)51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额(é)，相同的还款金(jīn)额，公积金借款与(yǔ)商业借款比较，不只还款时间短(duǎn)，还(hái)款利息也少(shǎo)许多(duō)。

　　相同，假(jiǎ)如(rú)28万元借款也按每(měi)月1721元(yuán)归(guī)还，商业(yè)借款的还款期(qī)为(wèi)300个月，继(jì)续25年(nián)，总还款(kuǎn)量为516，300元，利(lì)息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款是在第251个月归还的，即(jí)在第21年，一切的本金和利(lì)息都现已还清，共付出(chū)430715元，只付出利(lì)息150715元，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度(dù)

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