过去辉煌(huáng)的(de)千亿房(fáng)企如今正在面临退市(shì)潮，这是一场史无前(qián)例的大撤(chè)退。截(jié)至5月31日收盘，A股有(yǒu)十几家公司的股价低(dī)于1元，其中超过10家A股房企股价低于1元/股，可(kě)能触发强制退市(shì)，其中(zhōng)包括(kuò)*ST蓝光、美(měi)好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰(tài)、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包括阳(yáng)光城、泰禾(hé)这两家曾经的千亿房企。

　　这(zhè)些房企都是之前(qián)高速扩张的激(jī)进企业，在周期性调整后面临着(zhe)过去的举债扩张的后果。

　　6月1日(rì)，ST泰禾(hé)发(fā)布公告(gào)称，截至2023年5月31日，公司股票收盘价(jià)连续18个交易日低于(yú)1元/股，预计(jì)将连续20个交易日低于(yú)1元/股。根据深交所相关规定，其股票存(cún)在被终止上市(shì)交易的风(fēng)险。

　　6月(yuè)1日，ST阳(yáng)光城发布公告，公(gōng)司股(gǔ)票收盘价连续13个(gè)交易日均低(dī)于1元/股，预计连(lián)续二(èr)十个交易日低于1元/股。根据规定(dìng)，该公司股票可能(néng)被(bèi)深圳证券交易(yì)所终止上(shàng)市交易。因触及交(jiāo)易类强(qiáng)制(zhì)退市情(qíng)形而终止上市(shì)，公(gōng)司股票不进(jìn)入(rù)退市整(zhěng)理(lǐ)期(qī)。

　　目前(qián)，已经有一家(jiā)房(fáng)企*ST蓝光在今年(nián)首(shǒu)个(gè)被强制(zhì)退(tuì)市(shì)，其股价连(lián)续(xù)20个交易(yì)日低(dī)于(yú)1元(yuán)。另(lìng)外，ST中天也因同(tóng)样(yàng)的原因被要求强制退市(shì)并(bìng)转(zhuǎn)到(dào)老三板(bǎn)。市场猜测(cè)下一(yī)个面(miàn)临强制(zhì)退市的房(fáng)企可(kě)能是ST泰禾，截至(zhì)发稿(gǎo)，其股(gǔ)价(jià)已(yǐ)连续超过18个交易日低于1元。尽(jǐn)管该(gāi)企业(yè)的大股东和管理层正在(zài)讨论稳定股价的措(cuò)施，但其(qí)股价仍在持(chí)续(xù)下跌，可能未能及时挽回(huí)局势(shì)。

　　据了解，房地产行业在2023年开始在政(zhèng)策引导下(xià)缓慢复苏(sū)，但整体(tǐ)仍(réng)面临压(yā)力。许多上市房(fáng)企在2022年面临营业(yè)收入下(xià)滑(huá)和盈(yíng)利(lì)亏损的局(jú)面。今年前(qián)4个月，国有房企的发债量同比增长(zhǎng)5％，而民(mín)营房企的发(fā)债量(liàng)大幅下(xià)降48％。销售方面，房地产市场仍面临调整(zhěng)压力，购房者(zhě)的置业(yè)情绪持(chí)续下降。

　　这一现象发(fā)生的同时(shí)，房企发展(zhǎn)模式也在发生转变。过去的高周转模式，即(jí)快速拿(ná)地、开(kāi)发(fā)、回笼(lóng)资金的(de)方式已经不再(zài)可(kě)行。政府出台(tái)了一(yī)系列限制措(cuò)施，如三道红线、房贷五分档、土拍两集中等，严格了房企的(de)融资渠道。许(xǔ)多房企(qǐ)陷(xiàn)入了(le)债务困境，不得不寻求债(zhài)务(wù)展期(qī)来延缓问(wèn)题的爆发。

　　有业内人士(shì)表示(shì)，退市潮(cháo)将(jiāng)加快(kuài)房企债务重组(zǔ)的进(jìn)程，警(jǐng)示(shì)整(zhěng)个行(xíng)业更加谨慎，并保(bǎo)护(hù)投(tóu)资者和购房者(zhě)的利益(yì)。随着房地产(chǎn)行业的加速出清个子矮可以抱着做，矮个子抱起来做，房企基(jī)本(běn)盘有望企(qǐ)稳，新一轮的利好政策也将出台。这次调整后的房地产行业需要进行整顿(dùn)和养护，以便迎接新的发展阶段。在(zài)此(cǐ)之(zhī)前(qián)，可能会有(yǒu)更多房地产企业退市，最终只剩下(xià)头部(bù)企业(yè)。

　　值得(dé)注(zhù)意的(de)是，中国(guó)人民大(dà)学原副校长、中国资本市(shì)场研究院院长吴(wú)晓(xiǎo)求在(zài个子矮可以抱着做，矮个子抱起来做)某个房企会议上表示：“我(wǒ)们一个时期以来，我们把它(tā)（房地产(chǎn)）当(dāng)作(zuò)一种金(jīn)融产品来投资，所以严重破坏了(le)房地产业的生态环(huán)境，也会严(yán)重地损害个子矮可以抱着做，矮个子抱起来做(hài)了(le)它的(de)信誉。所以一个(gè)时期以来，人(rén)们把很多问题的(de)根(gēn)源都归结于它，以为(wèi)把房地产业(yè)的(de)问题解决了(le)中(zhōng)国经济就没(méi)什么问(wèn)题。这是因为过去它的确形象太差，我几乎没看到有一家房地产(chǎn)企业有什么(me)美誉(yù)度，过去居然(rán)还有人干这个成(chéng)了(le)中国首富，这个首富(fù)是没任何(hé)价值的。

未经允许不得转载：邢台阳光板厂家|邢台阳光板价格|承德阳光板厂家|承德阳光板价格|邢台阳光板厂家价格|承德阳光板厂家价格-欣海阳光板制造有限公司 个子矮可以抱着做，矮个子抱起来做