4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在(zài)全国自(zì)然资源(yuán)和不动产确权(quán)登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记。这意味着从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从(cóng)不(bù)动产到自然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖(gài)所有不动(dòng)产物权的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度(dù)全(quán)面建(jiàn)立。

　　自然资(zī)源部自然资(zī)源确权登记局局长田(tián)文彪表示(shì)，十年(nián)来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作(zuò)规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体(tǐ)系基(jī)本成型(xíng)。《不(bù)动产登记法》已经面向(xiàng)社会公开征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联(lián)通的不动产(chǎn)登记(jì)信息平台(tái)平稳运(yùn)行，不动产(c是什么关系叫侄子，侄子算自己后人吗hǎn)登记数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动(dòng)产(chǎn)登记信息。下一(yī)步(bù)要(yào)持(chí)续提升不动(dòng)产登记法治化、规范化水平，维护好各类产(chǎn)权(quán)主体的合(hé)法权(quán)益，更加有(yǒu)力地保护产权。加强登记信息共享、分析和应用(yòng)，发挥(huī)数据(jù)效用，更加(jiā)充分体现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登(dēng)记什(shén)么？根据《不(bù)动产登记暂行条例》，登记的(de)适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋(wū)等建(jiàn)筑物、构筑物(wù)所有权；森林(lín)、林(lín)木所有权；耕(gēng)地(dì)、林地、草(cǎo)地(dì)等土地承包(bāo)经营权；建设用地(dì)使(shǐ)用权；宅基(jī)地使(shǐ)用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律规(guī)定需要登记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研(yán)究(jiū)中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内(nèi)房(fáng)产(chǎn)有统(tǒng)一的平(píng)台(tái)登记，由于房屋(wū)类型较多(duō)，产(chǎn)权(quán)情况不(bù)一，不动(dòng)产统一登记是一种制度规范(fàn)性的工作，可对全国房屋情况(kuàng)以及房(fáng)屋(wū)所有权人摸底(dǐ)，为监测统计(jì)分析不动产情况奠(diàn)定数据基础，同时有(yǒu)利(lì)于维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在(zài)全面实现(xiàn)不动产统一登记后，市场比较(jiào)关心的是(shì)，该政(zhèng)策是否是房地产税征收的(de)信号。多位专家表示，实现全国不(bù)动产(chǎn)统一<是什么关系叫侄子，侄子算自己后人吗span style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>是什么关系叫侄子，侄子算自己后人吗登记后(hòu)，房地产税才(cái)可能(néng)全面落地。不动产统(tǒng)一(yī)登记是(shì)房地产税(shuì)征收的前提(tí)条件，实(shí)现(xiàn)全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记，也意味着离房地(dì)产(chǎn)税的征(zhēng)收更近了一步。专家称，不(bù)动产登(dēng)记制度(dù)的(de)出发点(diǎn)要更广，不是简单(dān)的征税概(gài)念。但不动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产(chǎn)税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容(róng)易。动产登记完成(chéng)后，房地产(chǎn)税中的持有环(huán)节税已经(jīng)具备了出(chū)台(tái)的(de)所有(yǒu)技术条件。房地(dì)产税试点的推(tuī)行(xíng)要以不动产(chǎn)登记的信息为(wèi)基础(chǔ)。全国范围的房地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全(quán)国房地产市场的实(shí)际情况。

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