今天给(gěi)各位分(fēn)享出租(zū)厂(chǎng)房(fáng)预收(shōu)的(de)半年(nián)租金怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预(yù)收半年租金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题(tí)，别忘了(le)关(guān)注本(běn)站(z琪琪格蒙语什么意思hàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如(rú)何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费用科(kē)目(mù)。厂房租金(jīn)，租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到(dào)的租金账务(wù)处理，收(shōu)到租(zū)金的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用途是(shì)什么，正常是(shì)入待摊费用(yòng)，最省事的(de)办法就是直(zhí)接计入(rù)管理费(fèi)用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租(zū)入的(de)营业(yè)用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等(děng)所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可(kě)以(yǐ)先计(jì)入(rù)“预付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做账处理。核(hé)算(suàn)押金时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科目(mù)处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)科目处(chù)理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预(yù)付房租费并按月(yuè)进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预(yù)付(fù)一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付(fù)一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的房租费用(yòng)应(yīng)通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销(xiāo)售的门市部(bù)，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品琪琪格蒙语什么意思生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务(wù)收(shōu)入以外的其他销(xiāo)售或(huò)其他业(yè)务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年(nián)以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核(hé)算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收(shōu)入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具(jù)一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会计分录如下：收到(dào)一年的(de)租金并(bìng)一次性(xìng)开具发票，一次性计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务(wù)处理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费用作为商贸(mào)型企业的(de)费用支出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直接费用化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计(jì)入其他业(yè)务收入会计(jì)科(kē)目中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房地(dì)产计提(tí)折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资产(chǎn)取得(dé)的租金(jīn)收(shōu)入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关(guān)的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于(yú)房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地(dì)产资产价值进(jìn)行评估和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的(de)市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什么评(píng)估公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上(shàng)。房(fáng)地产(chǎn)估(gū)价机构资(zī)质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融(róng)资租赁，而是指一般(bān)意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需(xū)要披露在(zài)资产评估报告(gào)里 。这种经(jīng)济行(xíng)为(wèi)在(zài)上市公司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的关联交易额(é)度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售(shòu)商(shāng)铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合(hé)同中(zhōng)所约定的——即使那是(shì)非正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价(jià)人(rén)员有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活设(shè)施。租金(jīn)则按不(bù)高于同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足(zú)需求(qiú)的情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社(shè)会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建(jiàn)议(yì) ，如果金额(é)很大的(de)话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在(zài)以(yǐ)后月(yuè)内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或(huò)记入预(yù)付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的(de)，应(yīng)记入预(yù)付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销 。

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