今(jīn)天给各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预(yù)收半年租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的(de)问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在(zài)一(yī)年以内的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租(zū)期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接(jiē)计入“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到(dào)的租金(jīn)账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税-销项税(shuì)额(é) ，对应结转成本的时(shí)候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看(kàn)租(zū)什么(me) ，用(yòng)途(tú)是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最(zuì)省事(shì)的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业(yè)以租(zū)赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗(hào)品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓(cāng)库租(zū)金(jīn)可以先计入“预付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务(wù)处理具体如(rú)下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般(bān)涉(shè)及押金(jīn)和租(zū)金的做(zuò)账处(chù)理(lǐ)。核(hé)算押(yā)金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预(yù)付房租(zū)费并(bìng)按月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或(huò)“长期(qī)待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上的(de)房租(zū)费用(yòng)应通过“长期待摊(tān)费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于经营管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是(shì)用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核(hé)算企业除主营业务收入(rù)以外的其他(tā)销售或其他(tā)业务(wù)的收入，在“其他业(yè)务(wù)收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租(zū)怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是(shì)指(zhǐ)应付美人刑是什么，古代刑法美人计是什么意思、暂收其他单位或个(gè)人(rén)的(de)款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产(chǎn)租金 、应付(fù)租(zū)入(rù)包装物租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及(jí)一年以内的房租且取得(dé)对(duì)应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到(dào)一年(nián)的租金并(bìng)一次(cì)性开具(jù)发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么(me)做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计(jì)处理一(yī)致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他(tā)业务收(shōu)入(rù)会计科目(mù)中。租金计入科(kē)目(mù) 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资产取得的租金收(shōu)入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计(jì)分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于房地产评估的(de)范畴。房地(dì)产评(píng)估是对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行评估(gū)和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在(zài)确(què)定合理的(de)市场价值(zhí)、租金收(shōu)入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样的资质了(le) 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司(sī)都(dōu)可以出(chū)这类报告。主要看(kàn)你用(yòng)到什么地方上。房地产估(gū)价机构资(zī)质等级分为三级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义(yì)上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市(shì)公司(sī)与其母公司之间运作的(de)情况越来越多(duō)，主要是减少双(shuāng)方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额(é) 这(zhè)里需要特别强调指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租(zū)赁(lìn)合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需(xū)要估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则(zé)按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下(xià)，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则(zé)要在未来到(dào)期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待(dài)摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为(wèi)管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入账时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记入营业(yè)费(fèi)用或(huò)管理费用(yòng)，或记入预付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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