每座城市都有(yǒu)自己奉(fèng)为“隐(yǐn)秘而(ér)顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号(hào)院(yuàn)，深圳的(de)深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪(xī)的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了(le)国(guó)内(nèi)外至富的(de)18个(gè)人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不同(tóng)，其背后(hòu)开发商华丽(lì)家族，如今处境却“一(yī)片狼藉(jí)”，引(yǐn)发公司股东(dōng)、私募一哥(gē)徐翔(xiáng)直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽(lì)家族(zú)提名了(le)董事(shì)推荐议案(àn)股东大会表决。言下(xià)之意，想进(jìn)董事会，监督公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳定基本(běn)面和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了(le)上交所的“监管工作函(hán)”。公司(sī)回复称(chēng)，董(dǒng)事(shì)会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结，在(zài)过去7年(nián)多没有行使过表(biǎo)决权，提案(àn)程序存在(zài)一定(dìng)的瑕(xiá)疵，董(dǒng)事(shì)会希望其股权争(zhēng)议(yì)解(jiě)决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日(rì)收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔(xiáng)向公司“开(kāi)战”前已(yǐ)经(jīng)拉升了两个板(bǎn)。但(dàn)相较(jiào)2015年(nián)徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司(sī)9000万(wàn)股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资(zī)23年(nián)、价值缩(suō)水9成(chéng)，这事搁在一度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但也有些(xiē)老股民在评论(lùn)中不(bù)留余地(dì)称这为“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核心豪(háo)宅，却惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵(zòng)证券市场被(bèi)判(pàn)入狱(yù)，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外(wài)界盛议其会(huì)以何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公众视野是“离婚(hūn)案被(bèi)法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资(zī)亏(kuī)损向华丽家族发飙(biāo)，两次都难言(yán)体面。

　　反观华丽家(jiā)族(zú)的经营，的确是“股神(shén)”都(dōu)可(kě)能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华(huá)丽家族，在今年一季度的(de)销(xiāo)售签约面积(jī)仅有300平方米，大(dà)抵为市(shì)面上(shàng)一两套大户型房产交易的量，销售(shòu)额约(yuē)595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽(lì)家族(zú)的销售面积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润向华强敢惹霍家吗，向华强和霍家哪个厉害也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华(huá)丽家族是有地、有资产的(de)。根据财报(bào)，截至2022年底(dǐ)公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发(fā)土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以(yǐ)及一个(gè)至今仍(réng)有2175平方米可售面(miàn)积的住宅项目“上(shàng)海华丽家族(zú)汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万级豪宅(zhái)排队抢购(gòu)”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家(jiā)族持有的汇景(jǐng)天地项目地处核心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕(rào)还(hái)可眺江(jiāng)，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族今(jīn)年(nián)整体业绩没有起色，基本(běn)面(miàn)继续(xù)恶化的话，公司甚(shèn)至可能面临退市危(wēi)机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有(yǒu)出(chū)路(lù)？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回(huí)应过，为(wèi)何经(jīng)营不(bù)积极，但从行(xíng)动来(lái)看，“资(zī)本玩家”的(de)心态或许能解释(shì)一二(èr)。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团和四(sì)位向华强敢惹霍家吗，向华强和霍家哪个厉害自然人投资(zī)设立，以房(fáng)地产开发为业务，拥(yōng)有国家(jiā)建筑(zhù)装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环保等相关产(chǎn)业(yè)。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所(suǒ)，公(gōng)司依然(rán)主营房地产开发和(hé)收(shōu)并购。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资(zī)金紧张(zhāng)，在资本人士(shì)的牵(qiān)线搭(dā)桥下，华(huá)丽(lì)家族老板王伟林结识了(le)私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套(tào)利，就此也(yě)拉开了华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是乙肝新药(yào)。2011年(nián)华(huá)丽家族与控股股东南江集(jí)团(tuán)一起收购海泰投资，获(huò)得(dé)了抗(kàng)原(yuán)-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫(yì)苗(miáo)技术(shù)的所有权，对(duì)应产(chǎn)品是国家(jiā)一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛(pāo)出了高(gāo)送转等各种(zhǒng)利(lì)好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在(zài)二级(jí)市(shì)场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合(hé)盟，约定王伟林的(de)套(tào)现价格(gé)不低于16元(yuán)，套现12向华强敢惹霍家吗，向华强和霍家哪个厉害.35亿元，徐翔的炒作套现费(fèi)用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又(yòu)瞄准了(le)石墨烯的热点，一度在市场(chǎng)造(zào)出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万美元收购南江(jiāng)集团和实控人王伟林的(de)境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族二股东(dōng)的身份对外宣(xuān)称，“公司(sī)拥(yōng)有全(quán)球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝(gān)”有关(guān)的内(nèi)容，和石墨烯有关(guān)的非金(jīn)属(shǔ)矿物制品业(yè)营收规模始终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终认真发(fā)展过(guò)的业务，或(huò)许只有房地(dì)产(chǎn)。所谓一系列热点(diǎn)行业的(de)“跨(kuà)界行为”，似乎更像概(gài)念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很(hěn)重的公司。”一位(wèi)资深股民(mín)批(pī)评(píng)称，徐(xú)翔的进入，在(zài)资产市场(chǎng)带飞了(le)华(huá)丽家族，但这并非公(gōng)司(sī)发展的正道，他现在有什么底(dǐ)气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪(háo)宅的标杆，但(dàn)如果华丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把“过(guò)去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是(shì)一家只能炒作、业务不(bù)济(jì)的公司，谁都会(huì)担心有一(yī)天“被(bèi)割韭菜”，即使这(zhè)个(gè)人是曾(céng)经(jīng)的(de)所谓股神。

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