大家好(hǎo)，听说过上(shàng)海云锦东方吗(ma)？没听过(guò)的话，说明你跟(gēn)泰勒一样比较穷(qióng)，还(hái)得加(jiā)倍努力挣(zhēng)钱(qián)。

　　一起来看看咋回(huí)事(shì)。

　　亿万(wàn)富豪暴晒(shài)排队(duì)买房

　　近(jìn)期，财经圈内最火的不(bù)是中特估(gū)、金特(tè)估，也不(bù)是AI，而是上(shàng)海的新楼(lóu)盘——云锦东方(fāng)。私(sī)募大(dà)V吴悦风老师在微(wēi)博(bó)吐槽(cáo)称，本来一个上海的朋友约好了来北京(jīng)小聚，突然说来不(bù)了了，我以为有(yǒu)什(shén)么情况(kuàng)多问一句。他说：他在忙着认筹云(yún)锦东方。

　　而这个楼(lóu)盘(pán)甚至还影响了近期(qī)的股市。有分(fēn)析师称，云锦东方的打新，直接(jiē)把(bǎ)市(shì)场带回调了。

　　据(jù)证券(quàn)时报(bào)，5月16日，尽(jǐn)管是(shì)认筹截止的最后(hòu)半天，人(rén)气依然“异常火热”。5月16日上午8时50分，认筹入口已排起约100米的队(duì)伍。

　　云锦东方有着“史上最严”的(de)冻资要(yào)求(qiú)：500万(wàn)认购(gòu)金(jīn)，首(shǒu)套900万(wàn)、二套2900万的(de)冻资，并且冻(dòng)资证明需要(yào)徐汇区的银行(xíng)网(wǎng)点(diǎn)，外加要求一年内的流水(shuǐ)单，也是上海积分制(zhì)以来首个(gè)要求银(yín)行流水的新盘。

　　易居研究院副院长杨(yáng)红(hóng)旭称，为提高认购门(mén)槛，开发商要求首套房(fáng)冻资900万(wàn)，二套房冻(dòng)资2900万的苛刻要求，但(dàn)套(tào)利的土(tǔ)豪们仍扎推围猎。

　　为什么富人都在排队买房？原因很(hěn)简单，价格倒挂了。

　　公开信息显示，位列上海第四(sì)批次入市新(xīn)盘中的云(yún)锦东方三期(qī)，共推售(shòu)105套(tào)房(fáng)源，包(bāo)含洋房、别墅，备(bèi)案均价高(gāo)达(dá)16.4907万元/平(píng)方(fāng)米。

　　而周边的二手(shǒu)房均价多(duō)少(shǎo)？20万＋！以链(liàn)家的(de)成交记(jì)录来看，云锦(jǐn)二期去年至今的成交均(jūn)价在20-26万之间。

　　也就是说，只(zhǐ)要打中一套云锦(jǐn)东方，就能稳赚(zhuàn)2000多万！据(jù)一些(xiē)购房指(zhǐ)南(nán)分析，以(yǐ)本次的(de)均套面积355平为(wèi)例，按(àn)照当下二手房的成交价(jià)，用(yòng)最最最保守的倒挂：每平米6万来(lái)计算，355平*6万(wàn)/平 = 2130万！！！

　　有人火(huǒ)线(xiàn)结婚(hūn)参与认购(gòu)

　　据(jù)称，根据此次的(de)认购火爆(bào)程度，预计该批(pī)次(cì)的云锦东方会(huì)成为上海积分制(zhì)以来第一个真正的满分盘(pán)。

　　杨(yáng)红旭称，积(jī)分满(mǎn)分(fēn)户，也就意味着名下(xià)无房。买的起(qǐ)3000万起步豪宅(zhái)的(de)家(jiā)庭(tíng)，或者为(wèi)了(le)打新而卖掉所有旧房，或(huò)者(zhě)利用代持(chí)、假离婚假(jiǎ)结婚等方式达成满分。

　　而泰(tài)勒朋友圈有个大神，在(zài)这个楼盘蹲(dūn)出了猛(měng)料。据(jù)说，黄牛(niú)两(liǎng)种主(zhǔ)要操作方(fāng)式：结(jié)婚以及代持。其中，结婚(hūn)的(de)方式主要针(zhēn)对积分不够(gòu)的购房者，找满(mǎn)分者结婚，以家庭(tíng)为单位(wèi)得以高分入围；代(dài)持(chí)则是先(xiān)以别人(rén)的名义购房，以后(hòu)通(tōng)过(guò)交易等(děng)方(fāng)式将产证(zhèng)进行变更。

　　据(jù)说(shuō)被工作(zuò)人员认出是黄牛之后，黄牛上来就是一句(jù)话：我(wǒ)结(jié)婚，合理合情合法，你凭什么不(bù)让(ràng)我认筹！

　　晚上睡觉抹护肤品好还是不好，晚上睡觉抹护肤品好还是不好t="上海太疯狂！亿(yì)万富翁排(pái)队买房，打(dǎ)中稳赚2000万！更有“抓人结(jié)婚(hūn)”！" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230517074208270.png">

　　中原地产首席分(fēn)析师张大(dà)伟称(chēng)，这几天关(guān)于房地产市场的头条新闻非常玄幻(huàn)：有鹤壁(bì)10万(wàn)买8套房的(de)，也有(yǒu)上海亿万富豪一日夫(fū)妻排队打新几千(qiān)万豪宅的。

　　张大伟分析(xī)，房地产市场的分化越来越严重了！

　　1，大部分(fēn)城市的楼(lóu)市已经逐步丧失投资属性！

　　2，不同(tóng)城市楼市必然(rán)分化发(fā)展，同一个城市内部分化也剧烈！

　　张大伟(wěi)称全国住(zhù)房库存巨大(dà)且创了新(xīn)高。中(zhōng)国楼(lóu)市已经进入了总量过剩，供求关系强(qiáng)弱分化比(bǐ)较明(míng)显的情况，特别是在人口出(chū)生(shēng)率(lǜ)没出现(xiàn)转折的背景下(xià)，楼市(shì)供应(yīng)过(guò)剩的行情应该会存(cún)在非(fēi)常(cháng)长一段时间。一二线城市只有好(hǎo)地段涨，郊区难涨；三四(sì)线(xiàn)城市个别城市(shì)好地段还能涨，经济太弱，没人流入(rù)的城市可能永远(yuǎn)也不(bù)会涨了，就(jiù)是(shì)进入鹤岗化(huà)。

未经允许不得转载：邢台阳光板厂家|邢台阳光板价格|承德阳光板厂家|承德阳光板价格|邢台阳光板厂家价格|承德阳光板厂家价格-欣海阳光板制造有限公司 晚上睡觉抹护肤品好还是不好，晚上睡觉抹护肤品好还是不好