刚刚，我(wǒ)国(guó)房地产领(lǐng)域一(yī)项重要进(jìn)展来(lái)了！

　　4月25日，下午自(zì)然资(zī)源部部长王广(guǎng)华在全国自(zì)然(rán)资源和不动产确(què)权登记(jì)工(gōng)作会议上宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实现不动(dòng)产统一(yī)登记。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动(dòng)产到自(zì)然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空间，涵(hán)盖所有不动产(chǎn)物权的(de)不动产统一登(dēng)记制度全面(miàn)建立。

　　我(wǒ)国以民(mín)法典为统领，以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规范、地(dì)方性法规等(děng)为配(pèi)套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。

　　全(quán)国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多(duō)本(běn)

　　据央视新闻报道(dào)，从全国(guó)自然(rán)资源(yuán)和不动产确权(quán)登记工作会(huì)议上了(le)解到，今(jīn)年是不动(dòng)产统一登记改革实施十周(zhōu)年(nián)。十年来，全国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)，全面建立和实施不(bù)动产统一(yī)登记制度。国家(jiā)、省、市(shì)、县四级(jí)联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳运(yùn)行，不动(dòng)产登记数(shù)据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。

　　自然(rán)资(zī)源部表(biǎo)示，目前全国有(yǒu)约(yuē)3000个大厅(tīng)、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群(qún)众(zhòng)和(hé)企业提供(gōng)各类登记(jì)服务，累计颁(bān)发不(bù)动产(chǎn)权证(zhèng)书(shū)7.9亿多(duō)本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步(bù)颁发电子证书证明3.3亿多(duō)本(běn)。

　　自(zì)然资源部(bù)自(zì)然资(zī)源确权登记局局长田文(wén)彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水(shuǐ)平稳步提升(shēng)，实现从“多地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不(bù)见面”办成，最大限度地减环节、减(jiǎn)材料(liào)、减时间、降成本，一般登记和抵(dǐ)押登记实现5个(gè)工作日内办结。

　　各级自(zì)然资源(yuán)主管(guǎn)部(bù)门(mén)还积极(jí)推(tuī)动历史遗留问题导致的(de)不动产(chǎn)“登记难”问题，共(gòng)解决了(le)1100多万套房屋办(bàn)证问(wèn)题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国(guó)实施实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记还要追溯到十(shí)年(nián)前(qián)，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定建(jiàn)立(lì)不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)机构，提出将分散在多(duō)个(gè)部门的(de)不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记职责(zé)整合，实(shí)现登记(jì)机构、登记(jì)簿册、登记依据和信(xìn)息(xī)平(pí使出吃奶的劲儿，吃奶的劲都使出来了是什么意思ng)台(tái)“四(sì)统一”改革任务。

   李宇(yǔ)嘉：为我国未(wèi)来税制改(gǎi)革奠定基(jī)础

　　广东住房政策(cè)研究(jiū)中(zhōng)心首(shǒu)席(xí)研究员(yuán)李宇嘉表示(shì)，开展不动产统一登记(jì)，首要(yào)的意(yì)义就在于落(luò)实 《物权法》，保障不动产交易(yì)安全，保(bǎo)护不动产权利人的合法财产权；其次，整合散乱在各职能部(bù)门之间的不动产碎片信(xìn)息，摸清不动产(chǎn)“家底”，为(wèi)政策制定和执行(xíng)提供基础数据，提高政府治理(lǐ)效率和水平。开展不(bù)动产统一登记，其最大的(de)意义在(zài)于为现代(dài)国家(jiā)公共财政提供基础，这为我国未来(lái)税制改革奠定(dìng)基础(chǔ)。

　　国(guó)家的现代功能(néng)是提供公共服务(wù)，既包括医疗、教(jiào)育(yù)、社会福利(lì)、社会服务、环境(jìng)保护等(děng)，也包(bāo)括(kuò)市场(chǎng)和社会运转(zhuǎn)需要的政策和制度(dù)。要提(tí)高(gāo)公共产品供给的(de)有效性，不能靠专断式(shì)的、非专业化的，甚至是(shì)“拍脑袋”的任意决定，这样会(huì)浪(làng)费(fèi)公(gōng)共资(zī)源，而是需要(yào)通过摸(mō)清(qīng)底数，建立基础数据库和(hé)相应的信(xìn)息(xī)系统，以此来进行翔实(shí)的核算(suàn)和统计(jì)，为公共产品供给提(tí)供科学的依据(jù)。

　　由于(yú)不动产(chǎn)不可移动，拥有(yǒu)不动产就意味着(zhe)在(zài)某(mǒu)一区域居住(zhù)和生活，就产(chǎn)生(shēng)了对(duì)该区域(yù)公(gōng)共服务的需(xū)求。某一区域不动产状况(kuàng)的基本(běn)情(qíng)况就是公共使出吃奶的劲儿，吃奶的劲都使出来了是什么意思产(chǎn)品供(gōng)给(gěi)的依据(jù)，如拥(yōng)有不动产(chǎn)产(chǎn)权的居民越集(jí)中(zhōng)的区域(yù)，对(duì)公(gōng)共产品的需(xū)求也就越多；不动产(chǎn)价(jià)值较高的(de)地方，对公共(gòng)产品(pǐn)需求(qiú)的质量(liàng)也就越高(gāo)；不同类型(xíng)不动产(chǎn)（工业、商(shāng)业(yè)和住(zhù)宅），不同产权状况的(de)不动(dòng)产(chǎn)（集体产权(quán)和个人产权、租赁和购买(mǎi)产(chǎn)权等）对公共(gòng)产品需求也有差异。

　　不动产统一登记是建立和实施不动产税制的前提(tí)和(hé)基础，也是落实《物权法》“物权(quán)法定、公示公信”原则的唯(wéi)一(yī)途径(jìng)。经过法(fǎ)定程序的登记，不(bù)动产拥有者对于不(bù)动(dòng)产事实上拥有了所有权（不管是农(nóng)村(cūn)的宅基(jī)地，还是城市的(de)商品住宅），也就具备了征收不动产税(shuì)的基础。在此(cǐ)基础上，根据基(jī)本不动(dòng)产需求免税的原则(zé)，扣除基本需求的(de)免(miǎn)税面积(jī)外(wài)，所有(yǒu)人拥有的其(qí)他不动(dòng)产，将一律进入征(zhēng)税范畴，并根(gēn)据(jù)不动产的(de)基本情况（坐落、年代、地(dì)价(jià)、产权形式(shì)等(děng)），评估(gū)房屋的市场价(jià)值(zhí)，按章征税。

未经允许不得转载：邢台阳光板厂家|邢台阳光板价格|承德阳光板厂家|承德阳光板价格|邢台阳光板厂家价格|承德阳光板厂家价格-欣海阳光板制造有限公司 使出吃奶的劲儿，吃奶的劲都使出来了是什么意思