每座城市都有自(zì)己奉(fèng)为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅，比如(rú)北京(jīng)的万柳书(shū)院(yuàn)、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广(guǎng)州的(de)汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪(xī)的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国(guó)家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的(de)18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不同，其(qí)背后开发商华丽(lì)家(jiā)族，如今处境却“一(yī)片狼藉(jí)”，引发公(gōng)司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之意(yì)，想进董事会，监(jiān)督(dū)公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事华丽家族收(shōu)到了(le)上交所的(de)“监管(guǎn)工作函”。公司回复称(chēng)，董(dǒng)事会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多没有行使(shǐ)过表决权，提(tí)案程(chéng)序存在一定(dìng)的瑕疵，董事会(huì)希望(wàng)其股权争议解决后(hòu)再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔(xiáng)向公司(sī)“开战”前已(yǐ)经拉(lā)升了(le)两(liǎng)个板。但相较(jiào)2015年徐(xú)翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在(zài)一度(dù)被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也(yě)受(shòu)不了(le)。但也有(yǒu)些(xiē)老股民在评论中不留余地(dì)称(chēng)这为“自(zì)作自受”。

　　手(shǒu)握上海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都(dōu)怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券(quàn)市场(chǎng)被判(pàn)入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其(qí)会以(yǐ)何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公(gōng)众视野(yě)是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末延伸阅读(dú)），第二(èr)次(cì)则是因投资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两次都难(nán)言(yán)体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可(kě)能(néng)愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度的(de)销(xiāo)售签(qiān)约(yuē)面(miàn)积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面(miàn)上(shàng)一两套大户型房产交易的量(liàng)，销售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今年一季度(dù)公司营(yíng)业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净(jìng)利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华(huá)丽家(jiā)族(zú)是有地、有资产的。根据(jù)财(cái)报，截至2022年底(dǐ)公司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏(sū)州有待开(kāi)发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵(zūn)义待(dài)开(kāi)发土(tǔ)地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有诸多(duō)投资性房产(chǎn)和车位，以(yǐ)及一(yī)个至(zhì)今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至出现(xiàn)了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景，一日夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛等奇(qí)葩桥段(duàn)不断(duàn)，而(ér)华丽家族持有的汇景(jǐng)天地项目地处(chù)核心黄浦区、数(shù)千平绿地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场销路(lù)。

　　这也使得(dé)外界很疑惑(huò)，华丽家族为何常年(nián)懈怠(dài)卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言(yán)，如果华丽家(jiā)族(zú)今年(nián)整(zhěng)体(tǐ)业绩没有起(qǐ)色，基本(běn)面继(jì)续(xù)恶化的话，公司甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应过，为何经营不积(jī)极(jí)，但(dàn)从行动来看，“资(zī)本玩家”的心态或许能解释(shì)一二。

　　华(huá)丽家(jiā)族成立(lì)于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四位自然人投资设立，以房地产(chǎn)开发为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰(shì)一(yī)级资质(zhì)，也涉足(zú)绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及(jí)至2008年(nián)7月华丽家族借(jiè)壳SST新(xīn)智上市，登(dēng)陆上交所，公司依(yī)然主(zhǔ)营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士的(de)牵线(xiàn)搭(dā)桥下，华丽家族老板王(wáng)伟(wěi)林结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接注资，而是(shì)带(dài)人套利，就此(cǐ)也拉开了华丽(lì)家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。