林地转让必须要过户吗？林(lín)地(dì)转让不是必须(xū)要过户的(de)。关于林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户吗以及林(lín)地转让必须(xū)要过户(hù)吗，林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林(lín)地过户需要什么(me)手续，林地(dì)转(zhuǎn)让后没过户(hù)的后(hòu)果等问题，农(nóng)商(shāng)网(wǎng)将为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可(kě)以建房(fáng)吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准。按(àn)照(zhào)法(fǎ)律的(de)规(guī)定，未经林业行政主管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地内建房子(zi)。另(lìng)外，林地的承包经营者可以在承包的林地内(nèi)修建(jiàn)必要的直接为(wèi)林业生产(chǎn)服务的基础设(shè)施。但是，在建设之前(qián)，也要经过(guò)林业(yè)行政主管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权(quán)的流转(zhuǎn)，并(bìng)不(bù)需要办理过户，林地的(de)所有(yǒu)权归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流(liú)转，包(bāo)括林地承包经营(yíng)权人的(de)林(lín)地(dì)承包经营权、林木(mù)所有权流(liú)转和集体(tǐ)经济组织的林地经(jīng)营(yíng)权(quán)、林木(mù)所有权的流(liú)转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权(quán)为基础(chǔ)，以对特定的森林资源的(de)使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他(tā)人将(jiāng)承包(bāo)林地(dì)转让给我存(cún)转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全(quán)取得转让(ràng)土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权(q世界上性功能最强的国家是哪个国家uán)批准核发土(tǔ)地(dì)证的县级(jí)以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让方核(hé)发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视(shì)为(wèi)对转(zhuǎn)让(ràng)方无(wú)权处(chù)分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未(wèi)取得使(shǐ)用权证书与受让方签订(dìng)转(zhuǎn)让协议(yì)的(de)，起(qǐ)诉前或(huò)者申请仲裁前转让方取得(dé)土地证或者(zhě)有批准(zhǔn)权的(de)政府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是尚(shàng)未完(wán)全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的(de)权(quán)属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以(yǐ)上人(rén)民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为应当视(shì)为对(duì)转让方无(wú)权(quán)处(chù)分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理变(biàn)更登订手续(xù)的一方可以要求交(jiāo)付土地，均未办理变更手续的，先行合法(fǎ)占有投资开发的，有权(quán)要求办理变(biàn)更登(dēng)记，均未登记又未合法占(zhàn)有开发的(de)，先(xiān)行交付转让款一方(fāng)有权要(yào)求(qiú)交付土地，办(bàn)理变(biàn)更，合同(tóng)均未履行(xíng)的，依法成立在先的(de)合(hé)同一方，有(yǒu)权要求继续履行;未(wèi)取(qǔ)得土地使用权(quán)方可以请(qǐng)求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人民世界上性功能最强的国家是哪个国家共和(hé)国农业(yè)法》 第十(shí)条 国家实行农村(cūn)土地(dì)承包经营制度，依法保障农村土地承包关(guān)系的(de)长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方(fāng)式、期限(xiàn)、发包(bāo)方(fāng)和承包方的权利义(yì)务、土地承包经营(yíng)权的(de)保护(hù)和流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华人(rén)民共(gòng)和国土地(dì)管理法(fǎ)》和《中华人(rén)民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家(jiā)庭承包经营的基础上(shàng)，依法管理集体资产(chǎn)，为(wèi)其成员(yuán)提供生(shēng)产、技术、信息(xī)等(děng)服务，组织合(hé)理开发(fā)、利用集(jí)体(tǐ)资源(yuán)，壮大经济实力(lì)。

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