4月25日(rì)，自然资源部(bù)部(bù)长王广(guǎng)华(huá)在全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我国(guó)全面实(shí)现不动产统一登记。这意(yì)味着(zhe)从(cóng)分(fēn)散到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋到农村宅基(jī)地(dì)，从(cóng)不动产到自(zì)然资源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记局局长田文彪(biāo)表示，十年来(lái)，我国以《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以实施细则(zé)、操(cāo)作规范、地方性法(fǎ)规等为(wèi)配(pèi)套支撑的不动产统一(yī)登记(jì)制度(dù)体系基(jī)本成型。《不动产(chǎn)登记法》已经面(miàn)向社会公(gōng)开征求(qiú)意见，国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的(de)不动(dòng)产登(dēng)记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下(xià)一步要持(chí)续提升(shēng)不(bù)动产登记法治化(huà)、规范(fàn)化水平，维护好各类产权主(zhǔ)体的合法权(quán)益，更加有力(lì)地保护产悲守穷庐将复何及啥意思，悲守穷庐将复何及表达了什么愿望权(quán)。加强(qiáng)登记信息共享、分(fēn)析(xī)和应用，发挥数(shù)据效用，更加充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么(me)？根据《不动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用对象方面(miàn)，包括：集(jí)体土(tǔ)地所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物(wù)所(suǒ)有权；森(sēn)林(lín)、林木所有(yǒu)权；耕(gēng)地、林地、草地等土地(dì)承(chéng)包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使(shǐ)用权(quán)；海域使用权(quán)；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其(qí)他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首(shǒu)席(xí)分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记意味着(zhe)国内(nèi)房产(chǎn)有统一的平台登记，由于房屋类(lèi)型较多(duō)，产(chǎn)权(quán)情况不一，不动产统一登(dēng)记是一种制度规(guī)范(fàn)性的(de)工(gōng)作，可对全国房(fáng)屋情况以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测(cè)统计分析不(bù)动产情况奠定数(shù)据(jù)基础(chǔ)，同时有利(lì)于(yú)维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记后，市场比较关心(xīn)的是，该政策是否是房(fáng)地产税征(zhēng)收(shōu)的信号(hào)。多位专家表示(shì)，实现全(quán)国不动产统(tǒng)一登记(jì)后，房(fáng)地产税才(cái)可能全面落地。不动产统一登记是房地(dì)产税(shuì)征收的前提条件，实现全(quán)面(miàn)实现不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记，也意味(wèi)着离(lí)房地产税的征收更近了(le)一步。专家(jiā)称，不动产登记制(zhì)度的出(chū)发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登记(jì)后，房地产税(shuì)等工作开展会更(gèng)加顺畅(chàng)和(hé)容易。动产登记完成(chéng)后(hòu)，房地产税中的持有环节税已(yǐ)经具备了出(chū)台(tái)的(de)所有技术(shù)条(tiáo)件。房地产(chǎn)税(shuì)试点的推行要(yào)以(yǐ)不动产(chǎn)登记的(de)信息为基础(chǔ)。全国(guó)范围的房地产数据(jù)联动，有(yǒu)助于摸清全国房(fáng)地产市场的实(shí)际情况。

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