5月1日，上海正式(shì)实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)可达144万元。

　　记(jì)者注意到(dào)，除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给(gěi)予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　上海实施(shī)多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房(fáng)公积金(jīn)管理委(wěi)员会发布《关于本市(shì)实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符(fú)合本市住房公积金租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规(guī)定的多子(zi)女家庭购买首套(tào)住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额（辣妹是夸人还是骂人的，辣妹是夸人还是骂人的话含补充公积金最高贷(dài)款限额）在本市(shì)最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成(chéng)年(nián)人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加12万(wàn)元；家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为120万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上(shàng)海市租赁(lìn)提取规(guī)定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人(rén)需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存(cún)住房公(gōng)积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市(shì)相关政策规定租赁经(jīng)政(zhèng)府主管部(bù)门认(rèn)定(dìng)并纳入(rù)统一管理的公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房，并按(àn)规定办(bàn)妥租赁(lìn)备案(àn)；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住房公(gōng)积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提(tí)取住(zhù)房公积金支付一(yī)套(tào)房屋的(de)租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网签备案合同登记(jì)租金(jīn)为(wèi)准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房的(de)，实际(jì)租金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳(nà)租金的税控发票(piào)登记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更(gèng)多惠及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意到，上(shàng)述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改革(gé)委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设(shè)部等联合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻(qī)可以生育(yù)三个子女政策及配套(tào)支持(chí)措施，完(wán)善(shàn)和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持措施(shī)，积极营造(zào)婚(hūn)育(yù)友好社会(huì)氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精(jīng)准实施购房租(zū)房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政策向多子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房且(qiě)租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金；对购(gòu)买(mǎi)首套自住住房的(de)多子女家庭(tíng)，有条件的城市可给予(yǔ)适当(dāng)提高住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前(qián)，进一步适应人口形(xíng)势新变化(huà)和推动高质(zhì)量发展(zhǎn)新(xīn)要求(qiú)，实施三(sān)孩生育政策及配套(tào)支(zhī)持措(cuò)施(shī)，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并(bìng)提(tí)出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期(qī)均衡(héng)发(fā)展的目标。在这(zhè)个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中提(tí)到”地方政府可以(yǐ)研(yán)究(jiū)制(zhì)定根(gēn)据养育未成年(nián)子女负(fù)担情况实施差异化租赁(lìn)和购(gòu)买(mǎi)房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地(dì)从公积金贷(d辣妹是夸人还是骂人的，辣妹是夸人还是骂人的话ài)款政策对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策(cè)。购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额(é)度提高(gāo)20％。即(jí)以(yǐ)家庭(tíng)为单位(wèi)，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调(diào)整住(zhù)房公积(jī)金(jīn)缴存使用(yòng)政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大(dà)支持力(lì)度(dù)。对于多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年提(tí)取限额按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年提取(qǔ)额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积(jī)金(jīn)新政，规(guī)定(dìng)多子女家(jiā)庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常(cháng)缴存最(zuì)高可(kě)贷(dài)款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度(dù)提高至(zhì)75万元。多(duō)子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的，提取限额按现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于(yú)生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个子(zi)女未(wèi)成年）使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房(fáng)的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩(hái)及以(yǐ)上的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)使用公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子(zi)女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元(yuán)；多(duō)子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套(tào)住(zhù)房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生育二孩的(de)家庭购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款辣妹是夸人还是骂人的，辣妹是夸人还是骂人的话最高限额在九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭，购(gòu)买(mǎi)首套自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在(zài)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家(jiā)庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款额度为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元。

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