金(jīn)融界5月16日消息 国新(xīn)办(bàn)今(jīn)日上午举行4月份(fèn)国民经济运行(xíng)情(qíng)况(kuàng)新闻(wén)发布会润发乳是洗发水还是护发素，欧莱雅润发乳是洗发水还是护发素(huì)。现(xiàn)场有记者提(tí)问，居民购房需(xū)求在3月集中释(shì)放后，4月(yuè)明显(xiǎn)走软(ruǎn)，30个(gè)大中城市商品房成交面积低(dī)于(yú)2020年(nián)和(hé)2021年同(tóng)期(qī)水平，如何(hé)评价(jià)房地(dì)产市场(chǎng)表(biǎo)现？如何研(yán)判(pàn)下(xià)一阶段(duàn)的走(zǒu)势？

　　国家统计局新闻发(fā)言人(rén)、国民经(jīng)济综(zōng)合统计司司长付(fù)凌晖对(duì)此回应称(chēng)，去年受到(dào)多重因素(sù)影(yǐng)响，房(fáng)地产市场整体上呈现(xiàn)下行态(tài)势，一些地方出现了商品(pǐn)房(fáng)交付困难。为了保(bǎo)障民生，稳定房地产市(shì)场，各地区(qū)、各部门按(àn)照党中央部(bù)署，坚持房住(zhù)不炒、因城施策(cè)，调整优化住房、信贷等相关政策(cè)，满足房(fáng)地(dì)产企(qǐ)业合(hé)理融(róng)资需求，加大保交(jiāo)楼力度，效果逐步显现。今年以来，房地产市场需求较快释放，商(shāng)品房销售有所恢复，住宅(zhái)销售价格(gé)环比出现上涨(zhǎng)，房(fáng)地产开发企(qǐ)业(yè)资金状况有所改善(shàn)。

　　从销售看，随着(zhe)政策效应逐步显现，以及前期疫(yì)情积(jī)累的需(xū)求释放，1-4月份，全国商品房销售面积同比下(xià)降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加(jiā)快4.7个百(bǎi)分点。其中，1-4月份全国住宅销售面积增长2.7％，住宅销售(shòu)额增长11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从(cóng)区域看，京(jīng)津冀、长(zhǎng)三角、大湾区等房地产(chǎn)热点市(shì)场销售情况总体向好(hǎo)。

　　从价格(gé)看，3月(yuè)份已经(jīng)发布的(de)70个大(dà)中城润发乳是洗发水还是护发素，欧莱雅润发乳是洗发水还是护发素市住宅销售价格，环(huán)比整体呈上涨态(tài)势，其中一(yī)线城市受购买力较强、需求相对稳定(dìng)等因素影(yǐng)响，房润发乳是洗发水还是护发素，欧莱雅润发乳是洗发水还是护发素价(jià)走势整体上强(qiáng)于二三线城市。新建商品住宅销(xiāo)售价格走势(shì)整体强于(yú)二手(shǒu)住宅(zhái)。进入4月份以来(lái)，随着前期积压住(zhù)房需求释放，部分(fēn)城市市场(chǎng)热度有(yǒu)所下降、市场预期(qī)有所下调。

　　从(cóng)房企(qǐ)资金看，受到市场销售改善影响，房地产开发(fā)企业资金紧张状况有(yǒu)所(suǒ)缓解，1-4月份，房地产开发(fā)企(qǐ)业到位资(zī)金(jīn)同比(bǐ)下降6.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付凌晖(huī)指出(chū)，尽管房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)需求出现恢复迹象(xiàng)，但房地产投资和开发建设仍在(zài)下降(jiàng)，房地产(chǎn)市(shì)场整体处(chù)于调整期(qī)，稳定房(fáng)地产(chǎn)市场，保障(zhàng)和改善民生，仍需要继(jì)续(xù)努力。下(xià)阶(jiē)段(duàn)，随着经济恢复向好，稳定(dìng)房地产市场政策(cè)显(xiǎn)效、市场预(yù)期好(hǎo)转，房地产市场有(yǒu)望逐步(bù)企稳。

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