5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策。其中(zhōng)明确，多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)在上海(hǎi)市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积(jī)金贷款规定的多子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补(bǔ)充(chōng)公积金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的(de)基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据(jù)新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的(de)职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借(jiè)款申请人）申请贷款时至少有一个子(zi)女为未(wèi)成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额(é)在(zài)上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提出(chū)，符合上(shàng)海市租赁(lìn)提取(qǔ)规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操(cāo)作(zuò)细则，申请(qǐng)人需(xū)符(fú)合的条(tiáo)件包括(kuò)：申请人在上海市连续足额(é)缴存住房(fáng)公(gōng)积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市(shì)相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管(guǎn)部门认(rèn)定并纳(nà)入统一管理的公共(gòng)租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市无(wú)住房公积金贷款、无(wú)委(wěi)托提取住房公(gōng)积(jī)金归还住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本(běn)市共同居住(zhù)半年以上(shàng)（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可(kě)提取住房(fáng)公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登(dēng)记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁(lìn)市(shì)场租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租(zū)金的(de)税(shuì)控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实(shí)《关于进(jìn)一(yī)步完(wán)善和落(luò)实积极(jí)生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意见》（国(guó)卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建设部(bù)等(děng)联合发布《关(guān)于进(jìn)一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要(yào)求深入实(shí)施一对夫妻可以生育(yù)三(sān)个子(zi)女政策及配(pèi)套支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施(shī)，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎ12是什么意思n)提供有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化住房、税收等支(zhī)持(chí)措施”中提到(dào)：“精准实施购房租(zū)房倾(qīng)斜(xié)政策(cè)。住房(fáng)政策向多子(zi)女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市无(wú)自有住(zhù)房(fáng)且租赁住房(fáng)的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)；对(duì)购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城(chéng)市可(kě)给予适当(dāng)提(tí)高住房公积金贷款额度等相关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生(shēng)育政策促进人口长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步(bù)适应人口形势新变化(huà)和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三(sān)孩生(shēng)育政策及配(pèi)套支持(chí)措施，具(jù)有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发(fā)展的(de)目标。在这(zhè)个(gè)《决(jué)定》的第十九条“加(jiā)强税(shuì)收(shōu)、住房(fáng)等(děng)支(zhī)持政策(cè)”中提到”地方政府可以研究制定根(gēn)据养育未(wèi)成年子(zi)女负担情况(kuàng)实(shí)施差异(yì)化租(zū)赁和购买房屋(wū)的优(yōu)惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策(cè)。购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发(fā)布(bù)“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多孩(hái)家(jiā)庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提(tí)取(qǔ)公积金(jīn)的，年提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即(jí)租房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出(chū)台公积(jī)金(jīn)新政，规(guī)定多子(zi)女家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房且(qiě)首次申(shēn)请住房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度(dù)提高(gāo)至(zhì)65万元(yuán)，夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房(fáng)公(gōng)积金的，提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生(shēng)育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子(zi)女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个子(zi)女未成年）使用(yòng)公积(jī)金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套(tào)住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星级(jí)及以上的(de)绿色(sè)建筑的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购(gòu)买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭(tíng)为(wèi)双缴存职工(gōng)的，购买首套住房最高(gāo)贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育(yù)二孩的(de)家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在(zài)九(jiǔ)江市住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三(sān)孩(hái)的(de)家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公(gōng)积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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