4月(yuè)25日，自然资(zī)源部部长王广华(huá)在全国自然资源和不动产确权登记(jì)工作会议上宣布(bù)，我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登记。这意味着从(cóng)分散到统一(yī)，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动(dòng)产到自然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记制度全面建立(lì)。

　　自然(rán)资(zī)源部(bù)自然资源确权(quán)登记(jì)局局长田东隅已逝桑榆非晚是什么意思文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细(xì)则、操作规范(fàn)、地(dì)方性(xìng)法规等为(wèi)配套支撑(chēng)的不动产统一(yī)登记制度体系基本成(chéng)型。《不动产登记法》已经面(miàn)向社会公开(kāi)征(zhēng)求意见(jiàn)，国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记(jì)信(xìn)息(xī)平台平稳运行，不动(dòng)产登记(jì)数据库覆(fù)盖(gài)全国、实时(shí)更(gèng)新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提(tí)升不动产登记法治(zhì)化、规范(fàn)化水(shuǐ)平，维护好(hǎo)各类产权主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强(qiáng)登记(jì)信息共(gòng)享、分析和应(yīng)用(yòng)，发挥数据(jù)效(xiào)用，更加充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记(jì)什(shén)么？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》，登记的适用对象方(fāng)面，包括：集体土地所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；房屋等(děng)建筑物、构筑(zhù)物所有权；森(sēn)林(lín)、林木所(suǒ)有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包(bāo)经营(yíng)权；建设用地使用(yòng)权；宅基地使(shǐ)用权(quán)；海域使用权东隅已逝桑榆非晚是什么意思；地役权(quán)；抵押(yā)权；法律规定需要登(dēng)记的其他不动(dòng)产权(quán)利。

　　诸葛数(shù)据研(yán)究中心首(shǒu)席(xí)分析(xī)师(shī)王小嫱表示，实(shí)现不(bù)动产统一登记意味(wèi)着国(guó)内房产有(yǒu)统(tǒng)一的平台登记，由于房(fáng)屋(wū)类型(xíng)较多，产权情况不一(yī)，不(bù)动产统一(yī)登记是一种(zhǒng)制度规范性的工作，可对(duì)全(quán)国房(fáng)屋情况以及房屋(wū)所有权人摸底，为监(jiān)测(cè)统计分析不(bù)动产情况奠(diàn)定数据基础，同时有利于维护房地产(chǎn)市(shì)场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)后(hòu)，市场比较关(guān)心的是，该政策是否是房地产(chǎn)税征收的信号(hào)。多位专(zhuān)家表示，实现全国不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)后，房地产税(shuì)才可能(néng)全面落地。不动产统一登(dēng)记是房地产税征收的(de)前提条件，实现(xiàn)全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记，也意味着离房地产税的征收更近了一步。专家称，不动(dòng)产登记制(zhì)度的出发(fā)点要更广，不是简单的征税概念。但不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地(dì)产(chǎn)税等工(gōng)作开展会更加顺(shùn)畅(chàng)和(hé)容(róng)易(yì)。动产登记完成(chéng)后(hòu)，房地产税中的持有环节(jié)税已经具(jù)备了出台的(de)所(suǒ)有(yǒu)技术条件。房(fáng)地产税试点的推行要以不动(dòng)产登记(jì)的信(xìn)息为基(jī)础。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国(guó)房地产市场的实际情况。

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