4月25日，自(zì)然资源(yuán)部部长王广华在全国自(zì)然资源(yuán)和不动产确(què)权登记工作会议上宣布(bù)，我国(guó)全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记。这意(yì)味着从(cóng)分散(sàn)到统一，从(cóng)城市房(fáng)屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的(de)不动产统(tǒng)一登记(jì)制度(dù)全面建立。

　　自然资源(yuán)部(bù)自然资源确权登记(jì)局局(jú)长田文彪表示(shì)，十年(nián)来(lái)，我国以《不(bù)动产登记暂行条例》为(wèi)核(hé)心，以实施(shī)细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为(wèi)配套支撑的(de)不(bù)动产(chǎn)统一登记制度体系基本成型。《不动(dòng)产登记法》已经(jīng)面向社会公(gōng)开(kāi)征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通(tōng)的(de)不动产登记信息平台(tái)平稳运行(xíng)，不动产登(dēng)记数据库覆盖(gài)全国(guó)、实时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不动产登(dēng)记信(xìn)息。下(xià)一步要(yào)持续提升不动(dòng)产登记法治(zhì)化、规(guī)范化(huà)水平，维护好各(gè)类(lèi)产权主体的合法(fǎ)权益，更加有力地保护产权。加强登记信息共享、分析(xī)和应用，发(fā我国最穷的5个城市，哪一个省最穷)挥数据效用，更加充分体现登(dēng)记数据价(jià)值。

　　不动产统一登记都登记(jì)什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括：集体土(tǔ)地所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑(zhù)物(wù)所(suǒ)有(yǒu)权；森(sēn)林、林木所有(yǒu)权；耕地、林(lín)地、草地等土地承包经(jīng)营权；建设用(yòng)地(dì)使用(yòng)权；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地(dì)役权(quán)；抵押权(quán)；法(fǎ)律规定需要登记(jì)的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛(gé)数(shù)据研究中心首席分(fēn)析(xī)师王小嫱表示(shì)，实(shí)现不动产统一登记意味着(zhe)国(guó)内(nèi)房产有统一的平台登记，由于房屋(wū)类型较多，产权情(qíng)况不(bù)一，不动产统一登(dēng)记是一种制度规范性(xìng)的工作，可(kě)对全国房屋情况以及房(fáng)屋所有权人摸底(dǐ)，为监测统计分析不动产情况奠定数据基础，同时(shí)有利于维护房(fáng)地产市场的稳(wěn)定。

　　在(zài)全(quán)面实现不动产统一(yī)登记(j我国最穷的5个城市，哪一个省最穷ì)后，市场比较关心的(de)是，该政策(cè)是否(fǒu)是房地产税(shuì)征收的信号。多位(wèi)专(zhuān)家表示，实现全(quán)国不动产统一(yī)登记(jì)后，房地产税才可(kě)能全面(miàn)落地。不动(dòng)产统一登记是房地产税征(zhēng)收(shōu)的前提条(tiáo)件，实现(xiàn)全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记，也意味着离房地产税的征收更近了一步。专家称，不动产登(dēng)记制度的(de)出发点要更广，不(bù)是简(jiǎn)单的征(zhēng)税(shuì)概念。但(dàn)不动产统(tǒng)一(yī)登记后(hòu)，房地产税等工作(zuò)开展会更加(jiā)顺(shùn)畅和容易(yì)。动(dòng)产登记完成后，房地产税中的持有(yǒu)环节税已(yǐ)经具备(bèi)了出台(tái)的所有技术条(tiáo)件。房地产(chǎn)税试点的推行要以不动产登记的(de)信息为(wèi)基(jī)础。全国(guó)范围的房地产(chǎn)数据联(lián)动，有助于摸清(qīng)全(quán)国(guó)房地(dì)产市(shì)场的实际情况。

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