1、公积(jī)金借款能贷(dài)多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决于公积(jī)金(jīn)账户(hù)余(yú)额、缴存年限、月缴公积(jī)金额(é)度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额(é)来(lái)核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用(yòng)住宅(zhái)、首套自有住(zhù)宅（账(zhàng)户(hù)余额(é)缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款额度不(bù)高于公(gōng)积金账户余额的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的(de)；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额(é)度不(bù)高于(yú)公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以(yǐ)房(fáng)子(zi)本身(shēn)的价格来核算，一般(bān)需求依照房子价(jià)格乘借款成数(shù)的公(gōng)式(shì)核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产(chǎn)品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅(zhái)、定向出售(shòu)经济(jì)适(shì)用(yòng)房(fáng)或私产住宅的借款额度不(bù)超越房子价(jià)格(gé)的(de)80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购房条件的自(zì)有住宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅则不(bù)能超越70％；一(yī)起(qǐ)，定向安顿经济(jì)适用住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自(zì)己借款，则(zé)详细(xì)核算公式(shì)：借款人月薪(xīn)酬总额(é)＋借(jiè)款(kuǎn)人所在单位(wèi)住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有(yǒu)借(jiè)款月应还(hái)款总(zǒng)额×借款期(qī)限(xiàn)（月(yuè)）。

　　5、夫(fū)妻(qī)两边一起借款的(de)话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫自嘲丁元英是谁写的，卜算子《自嘲》全诗妻两边(biān)所(suǒ)在(zài)单(dān)位(wèi)住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额×借款期(qī)限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积(jī)金月缴(jiǎo)额(é)÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照(zhào)借款高限额核(hé)算(suàn)的借(jiè)款额度(dù)。

　　运(yùn)用(yòng)自(zì)己(jǐ)住宅(zhái)公积金(jīn)请(qǐng)求(qiú)住宅公积金(jīn)借款的(de)，关于(yú)借款高限(xiàn)额各地(dì)都有相关规定，可查(chá)询各(gè)地住宅公积金(jīn)官网(wǎng)。

怎样查自己公(gōng)积金能借(jiè)款多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度(dù)、借款人(rén)年纪(jì)。

　　查询(xún)自己公积金能够借款(kuǎn)的(de)额度首要有四种办法：

　　1、以个(gè)人(rén)住宅公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额来核(hé)算。

　　限价(jià)产(chǎn)品住宅或经济适(shì)用住宅(zhái)、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借(jiè)款额度不高(gāo)于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修(xiū)自有住(zhù)宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身(shēn)的(de)价(jià)格来核算，一般需求依照房子价格乘(chéng)借款成数(shù)的公式核算(suàn)。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经济适用房或私产住宅(zhái)的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第(dì)二套及(jí)其他契合购(gòu)房条件的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不(bù)能(néng)超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所购住宅(zhái)悉数价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人(rén)自己(jǐ)借款，则详细核算公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公(gōng)积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限额(é)核(hé)算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公积金(jīn)借(jiè)款的(de)，关于借款(kuǎn)高限额(é)各地都有相关规定，可查询(xún)各地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材(cái)料

　　借款利率

　　利率

　　公积金(jīn)借款利率由中(zhōng)国人民银行调整后发(fā)布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中国人民(mín)银行下调(diào)了金融机构人民(mín)币存借(jiè)款基(jī)准(zhǔn)利率。

　　个人住宅公积金存(cún)款和(hé)借款利(lì)率相(xiāng)应(yīng)调(diào)整。

　　个人住宅公积(jī)金(jīn)借款调整后的年利率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较(jiào)

　　相(xiāng)同的借(jiè)款金额和(hé)还(hái)款(kuǎn)年(nián)限，公积金借款(kuǎn)与商业借款比较能够节约数万元(yuán)的(de)利息(xī)。

　　假定一栋40万美元的房子(zi)，一笔28万(wàn)美(měi)元的借款。

　　假如商业借款期限(xiàn)为25年，均匀每(měi)月还款(kuǎn)1721元，25年以上(shàn自嘲丁元英是谁写的，卜算子《自嘲》全诗g)的还(hái)款总额为(wèi)516，300元(yuán)，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的(de)年的公(gōng)积金借款，月均(jūn)匀还款1548元，25年的总还款464400元(yuán)，付出利息(xī)184400元，与(yǔ)商业借款比较，能(néng)够付出每月173元(yuán)少了(le)25年，一(yī)共节约(yuē)利息支出近51900元。

　　相同的借款金(jīn)额，相(xiāng)同的还款金额，公积金(jīn)借款与商业(yè)借(jiè)款比较，不(bù)只还款时间短，还款利息也少许多(duō)。

　　相(xiāng)同，假如(rú)28万元借款也按每月1721元归还，商业借款的还款期为300个(gè)月，继续(xù)25年(nián)，总还款(kuǎn)量为(wèi)516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而(ér)公积金借款(kuǎn)是在第251个月归(guī)还的，即在第(dì)21年，一(yī)切(qiè)的本金和利息都现已还清(qīng)，共付出(chū)430715元，只付出利(lì)息150715元，节约利息支出比(bǐ)商业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科-公(gōng)积金借款额度(dù)

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