林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过户吗？林(lín)地转让不是(shì)必须要过户的(de)。关于(yú)林(lín)地转让必须(xū)要过户吗(ma)以(yǐ)及林地转让必须要过户吗，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林地转让必须要过户(hù)吗知乎(hū)，林地过户需要(yào)什(shén)么(me)手(shǒu)续，林(lín)地转让后没过户的(de)后果等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你整理以下的生(shēng)活知识(shí)：

林地可(kě)以建房(fáng)吗

　　林地(dì)是可以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批(pī)准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)依(yī)法(fǎ)批(pī)准，不得(dé)擅自将林地(dì)改(gǎi)为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因此，承包人不(bù)能(néng)擅自在林地(dì)内建(jiàn)房子。另外，林地的承包经营(yíng)者(zhě)可以在承包的(de)林地内修建必要的直接为林业生产服(fú)务的基础设(shè)施(shī)。但是，在建(jiàn)设之前(qián)，也要(yào)经过林业行(xíng)政主管部门依法批准。

林地转让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的(de)流转，并(bìng)不需要办理过户，林地的(de)所(suǒ)有(yǒu)权归村(cūn)集(jí)体，个(gè)人所享有的只是(shì)承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地(dì)流(liú)转，包(bāo)括林(lín)地(dì)承包经营(yíng)权(quán)人的(de)林地(dì)承包经营(yíng)权、林木(mù)所(suǒ)有权流转和集体经济组织的林地经(jīng)营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方式(shì)包括转包、出租、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权(quán)为(wè地铁的时速一般是多少公里，地铁的时速一般是多少码i)基(jī)础，以(yǐ)对(duì)特(tè)定的森林(lín)资源(yuán)的(de)使用、收益为目的的(de)他物权。

他(tā)人将承(chéng)包林地转让给我存转让合同但(dàn)没过户登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级(jí)以上人(rén)民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)了(le)转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对(duì)转让方无权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分(fēn)析(xī)

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得使用权(quán)证书与受让方签地铁的时速一般是多少公里，地铁的时速一般是多少码订(dìng)转让(ràng)协议的(de)，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或者有批准权的(de)政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实(shí)质是尚(shàng)未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民(mín)政府(fǔ)给转让方(fāng)核发了土地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当(dāng)视为(wèi)对转让方(fāng)无权(quán)处分的(de)追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让(ràng)方均要求(qiú)履行合同(tóng)的：办理变更登订手续的一方可(kě)以要求(qiú)交(jiāo)付土地，均(jūn)未办理变更手续的，先行合(hé)法(fǎ)占有投资开发的，有(yǒu)权要求办(bàn)理变(biàn)更登记，均(jūn)未登记又(yòu)未合法占有开发的，先行交付(fù)转让款(kuǎn)一方有权要求交(jiāo)付土地，办(bàn)理变更，合同均未履行(xíng)的，依(yī)法成立在先的合同一(yī)方，有权要求(qiú)继续履(lǚ)行;未(wèi)取得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用权(quán)方(fāng)可以请(qǐng)求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据(jù)

　　《中(zhōng)华人(rén)民共(gòng)和(hé)国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农(nóng)村土地承包经营制度，依法保(bǎo)障农(nóng)村土地承包关系的长(zhǎng)期(qī)稳定(dìng)，保(bǎo)护农民(mín)对承包土地(dì)的使(shǐ)用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期(qī)限、发包方和承包方的权利义务(wù)、土地承包经营权的保护和流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华人民共和国(guó)土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经济(jì)组(zǔ)织应当在家(jiā)庭承包经营的基(jī)础上(shàng)，依(yī)法管理(lǐ)集体资产，为(wèi)其(qí)成员(yuán)提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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