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中海和(hé)万科哪个档次高

　　中海和(hé)万科万科档次高(gāo)的(de)。

　　万科(kē)的(de)档(dàng)次(cì)应该要高(gāo)一些。

　　万(wàn)科他们家的房产质量都不错，不会有那些什么漏水、堵(dǔ)塞的现象，反正买过他(tā)们家(jiā)房子的人，都觉得(dé)挺好(hǎo)的。而且那边的(de)物业好像也是挺负责的，平(píng)常有什么问题都可以找物业，房价好像(xiàng)也(yě)不是说特(tè)别贵，我觉得还是可以购买(mǎi)的。

　　中海的(de)房子就是价格(gé)贵，其实质量还行，就是(shì)性(xìng)价比不(bù)高。不过(guò)并不是说中(zhōng)海的房子(zi)质量就不怎么样(yàng)，而是万科的房(fáng)子(zi)质量更好，品质更(gèng)优越一些，要比(bǐ)中海的(de)名声更大一些， 基(jī)本上(shàng)每一个(gè)大小城市都会有万科的楼盘在销售。

　　中海(hǎi)、万科简介：

　　中海地产是(shì)中国海外集团房地(dì)产(chǎn)业务的品牌(pái)统称，该品(pǐn)牌诞生(shēng)成长于香(xiāng)港，辐射到澳门(mén)，发扬光大于(yú)中(zhōng)国内地(dì)。作为(wèi)跨(kuà)地域、具(jù)有国家一级(jí)房地产开(kāi)发资质的性地产品牌，中海(hǎi)地(dì)产向(xiàng)社会提供(gōng)了(le)数万套住(zhù)宅(zhái)产品，为(wèi)数十万计的民众提供了优越的(de)居住选择和满(mǎn)意的消费体(tǐ)验。

　　万科(kē)企业(yè)股份有限公司成(chéng)立于(yú)1984年，2016年，万科迈入(rù)世界500强，位列356位(wèi)，位于中国地产企业前三(sān)名。公司(sī)聚焦城市圈带的(de)发展(zhǎn)战略，万科已经(jīng)进(jìn)入中国很多城市，分布在(zài)以(yǐ)珠三角为核心的广深区域、以长三角为(wèi)核(hé)心的(de)上海区域(yù)、以京津冀为核心的北京(jīng)区域，以及(jí)由中(zhōng)西部(bù)中心城市(shì)组成(chéng)的(de)中西千山暮雪表达的意思是什么，千山暮雪表达的意境部区(qū)域。

中海物(wù)业是国(guó)企(qǐ)还是央企

　　是(shì)央企的。

　　经营范(fàn)围包括一般经(jīng)营项(xiàng)目(mù)是：物业管理，企业形象策(cè)划，从(cóng)事房地产(chǎn)经(jīng)纪，体育场(chǎng)馆的管理与运(yùn)营，日用百货、建筑材(cái)料、汽车配件、办(bàn)公器械、纺(fǎng)织品等。

央企的意思

　　中央企业，简称央企，在关(guān)系国家安(ān)全和(hé)国民经济命脉的(de)主要行业和关键领域占据支配地位，是(shì)国民经济的重要(yào)支柱。

　　按照国有资产管理权限划分，国有企业分(fēn)为中央企业(yè)和(hé)地方(fāng)企业。

　　特别指出，在我国除了广义和狭义定义的中央企业外，对于(yú)个别中央企业在国家社会经济发展过程中所承担的责任较(jiào)为特殊，这些中(zhōng)央企业归国务(wù)院直属管(guǎn)理，属(shǔ)于正(zhèng)部级(jí)。

中海物业管理有限(xiàn)公(gōng)司

　　中(zhōng)海物业(yè)是(shì)中海(hǎi)物业管理（深(shēn)圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办(bàn)于香港，1991年7月在深圳注册，首任(rèn)总(zǒng)经理是丁步(bù)华。

　　1991年(nián)在同行(xíng)业中(zhōng)首家引进香港的成功物业管理经验和先进的物管模式，并在之后的多年实践中将其与(yǔ)内(nèi)地的(de)实(shí)际情况进行了(le)充分的融(róng)合与提升，在(zài)管理中仍始终保持与(yǔ)香港及(jí)国际同行业同(tóng)步，不断推(tuī)陈出新(xīn)、与时俱进。

　　作为全国物业管理第一品牌(pái)，与其他物业公司相比无论(lùn)在品牌(pái)竞争(zhēng)优势、管理(lǐ)经验(yàn)的积累、服务品质的(de)控(kòng)制、人力资源的储备(bèi)等各方面(miàn)都(dōu)独(dú)具特色。

管理(lǐ)经验优势

　　中海二(èr)十年的(de)管(guǎn)理发展(zhǎn)历程，涵盖的(de)全面管理业态为中海积(jī)累了相当丰富的管(guǎn)理经验。

　　公(gōng)司拥(yōng)有十几个涉及物业管(guǎn千山暮雪表达的意思是什么，千山暮雪表达的意境)理的专业部门，包括(kuò)：土建、工程、强(qiáng)电、弱电、社区环境管理（安全管理、清洁管(guǎn)理、绿(lǜ)化管养）、社区服务部（社区文(wén)化、会(huì)所(suǒ)管理）、质(zhì)量管理(lǐ)部、顾问管理部、信息中心；中海(hǎi)物业拥有下属(shǔ)三个专(zhuān)业子公司：中海楼宇科(kē)技公司（专(zhuān)营楼(lóu)宇智能化(huà)系统的设计、安装，强电、弱电系统的维护），中海电梯工程公司（具有国家A级(jí)电梯安装、维修保养资质(zhì)，销售代理名牌电梯和(hé)各(gè)种(zhǒng)型号电梯配件），中海社区环境工程(chéng)公司(sī)（专营楼宇(yǔ)外墙、生活水池的清洗和专用(yòng)清洗制剂的(de)研发(fā)）。

　　顾问与代管项目执行当中遇到的实操问题驻场经理(lǐ)可(kě)以(yǐ)在(zài)最(zuì)快时间内反馈(kuì)给(gěi)公司总部，在三个(gè)专业子(zi)公司强有力的(de)技术支持下(xià)同时辅之以涉及物业管理的十几个专(zhuān)业部门资深专家组成的顾(gù)问(wèn)团，各种实操问(wèn)题可以(yǐ)得到(dào)及(jí)时有效的解(jiě)决，确保服务的高含金量，为发展商极大限度地节约(yuē)物管(guǎn)成本(běn)，提高经济效益。

中海物(wù)业管理(lǐ)有限公司是不是(shì)央企

　　私营(yíng)企业(yè)，中(zhōng)海(hǎi)物业(yè)管理有限公司,起(qǐ)源于香港,1991年(nián)7月(yuè)18日在深圳正式注(zhù)册成立(lì),是(shì)中国海(hǎi)外集团旗(qí)下中海地(dì)产股份有限公司的(de)全资子公(gōng)司。

　　其(qí)中中国(guó)海外(wài)集团1979年始创于香港,母公司为国资委直接管理(lǐ)的国(guó)有特大型重要骨(gǔ)干企业中(zhōng)国建筑工程总公司,集团现已(yǐ)拥有两(liǎng)家香港上(shàng)市(shì)公司(sī),总资产近400亿港(gǎng)币。

　　拓展资(zī)料

　　一(yī)，《中华(huá)人民(mín)共和(hé)国刑法》

　　（1） 第二百七十一(yī)条 【职(zhí)务侵(qīn)占罪】公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便(biàn)利，将本单位财物(wù)非(fēi)法占为己有，数额较(jiào)大的(de)，处五年(nián)以下有期徒刑或者拘役;数额巨大(dà)的，处五年以上有(yǒu)期徒刑，可以并处没收财(cái)产。

　　（2）国有公司(sī)、企业或(huò)者其他国有单位(wèi)中从事公务的人员(yuán)和国有公(gōng)司、企(qǐ)业或者其他国(guó)有单位委派到非(fēi)国有公(gōng)司、企(qǐ)业以及其他(tā)单位从事公务的人员有前(qián)款行为的，依照(zhào)本法(fǎ)第三百八十二条(tiáo)、第三百八十三条的规定定罪处罚。

　　二(èr)，《最高人民法院(yuàn)、最高人民检(jiǎn)察院关于办理(lǐ)贪污贿赂刑事案(àn)件适用(yòng)法律若干问题的(de)解释》 第(dì)十一(yī)条 刑(xíng)法第一百六(liù)十三条规定的非(fēi)国(guó)家(jiā)工作人员(yuán)受贿(huì)罪、第(dì)二百七十一条规定的职务侵(qīn)占罪中的(de)数额较大数额巨大(dà)的(de)数额起点，按照本解释关于(yú)受(shòu)贿(huì)罪、贪污罪相对应的数额标(biāo)准规定(dìng)的二(èr)倍、五倍执行。

　　 刑法第二百七十(shí)二条规定的(de)挪用资金罪中的(de)数额(é)较(jiào)大数额巨大以及进行非法活动(dòng)情形的数额起点(diǎn)，按照本解释关于挪用公款罪数额较(jiào)大(dà)情节严重以及进行非(fēi)法活动的(de)数额标准规定的二(èr)倍执(zhí)行。

　　三，刑法第一百六十四条(tiáo)第一款规定的对非国家(jiā)工作人员行贿罪中的数额较大数额巨大的数(shù)额(é)起点(diǎn)，按照本解(jiě)释第(dì)七条、第八条第一款关于行(xíng)贿(huì)罪的数额标准规定的(de)二倍(bèi)执行。

　　对多次贪污未经(jīng)处理的，按照累计(jì)贪污(wū)数额处罚。

　　犯(fàn)第一(yī)款罪，在提起公诉前(qián)如实供述自己(jǐ)罪行(xíng)、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害(hài)结果的发(fā)生，有第一(yī)项规定(dìng)情形的，可(kě)以从(cóng)轻(qīng)、减轻(qīng)或者免(miǎn)除处罚；有第二项、第三项规定(dìng)情形的，可以从轻(qīng)处罚(fá)。

　　犯(fàn)第一款罪(zuì)，有第三项规定情形被判(pàn)处死刑缓期执行的，人民法院根(gēn)据犯罪情(qíng)节(jié)等(děng)情况可(kě)以(yǐ)同时决定(dìng)在其死(sǐ)刑缓期执行二年(nián)期满依(yī)法减(jiǎn)为无期徒刑后，终身监禁(jìn)，不得减刑、假释。

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