金融界(jiè)5月12日(rì)消息 为贯(guàn)彻(chè)落实党的(de)二(èr)十大(dà)和中央经济工作会议精神，按照《国(guó)务院办(bàn)公厅关于进(jìn)一步盘活存量资产扩大有效投资的意(yì)见》部署(shǔ)和“进一步推进(jìn)REITs常态化发行十二条”的有关工作安(ān)排，证(zhèng)监(jiān)会指导(dǎo)证券交易所修(xiū)订REITs审(shěn)核关(guān)注事(shì)项指引，突(tū)出以“管资(zī)产”为(wè破壁机能绞肉吗，破壁机能绞肉馅吗i)核心，进(jìn)一步优化(huà)REITs审(shěn)核关注事(shì)项，强化信息披露要求，明确产业园区、收(shōu)费(fèi)公路两大类资(zī)产的审(shěn)核和信(xìn)息(xī)披露破壁机能绞肉吗，破壁机能绞肉馅吗标准，提高成熟(shú)类型资产的推荐破壁机能绞肉吗，破壁机能绞肉馅吗审核透(tòu)明度，加(jiā)快发(fā)行上(shàng)市节奏，推动REITs市场(chǎng)高(gāo)质(zhì)量发展。

　　REITs审核关注(zhù)事(shì)项指引(yǐn)坚持制度化、规范化和透明化原则，着力构建(jiàn)符合REITs特点及规律(lǜ)的审核和信息披露体(tǐ)系(xì)。

　　一是深入总(zǒng)结试点经验，明(míng)确产品设计、项目审核和信息披(pī)露要(yào)求(qiú)，促进(jìn)形成市场共识，进一步提高市场规范运作水平。二是结(jié)合产业园区、收费公路等大类资产行业特性，在(zài)REITs现行审核和(hé)信息披露要求的(de)基(jī)础上，从项(xiàng)目合规、历史(shǐ)运营以及评估参数设置等多维度细化了两大类(lèi)资产的审核关注重点(diǎn)，强化信息(xī)披露要求，提升监管的精准性和高效性。

　　下一步，证(zhèng)监会将指(zhǐ)导证券交易所持续完善REITs信息披露制度规则(zé)，研究(jiū)制定出(chū)台定期报(bào)告和(hé)临时公(gōng)告披露指引，按(àn)照“成(chéng)熟一类、推出一类”原则，分步推(tuī)出仓储物流、保障性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)等大类资产审核及信息披露规则，建立(lì)健全(quán)透(tòu)明和可(kě)预期的(de)审核注册标准，重点关注资产及项目(mù)运营质量，进一步强化市场监管和投资者(zhě)保护(hù)机(jī)制，更好(hǎo)服务(wù)经济高质量发展。

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