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雪花秀适合四十岁女人吗，雪花秀适合四十几岁的女人用吗出租厂房预收的半年租金怎么入账（预收半年租金98000）

今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账，其中也会(huì)对预(yù)收(shōu)半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目录一(yī)览：

1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?
2 、预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
3、公司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做?
5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估
6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计(jì)入(rù)制造(z雪花秀适合四十岁女人吗，雪花秀适合四十几岁的女人用吗ào)费用(yòng)科(kē)目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一(yī)年以上的，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支(zhī)付时(shí)，借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银行存款。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收到(dào)租金的时候，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额(é) ，对应结转成本(běn)的(de)时候，借(jiè)：其(qí)他(tā)业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要(yào)看租什么，用(yòng)途(tú)是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就是直(zhí)接计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支雪花秀适合四十岁女人吗，雪花秀适合四十几岁的女人用吗付厂房仓(cāng)库租金可以先计入(rù)“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存现金。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的(de)做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他(tā)应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算租金时，一般(bān)通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预(yù)付房(fáng)租(zū)费并按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房(fáng)租费用，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租费用(yòng)应通过“长期待(dài)摊费用”科(kē)目核(hé)算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房，则通过“制造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外的(de)其他销售或其他(tā)业(yè)务的收入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业务(wù)的种类，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付(fù)款。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人(rén)的款(kuǎn)项，如应付经营租(zū)入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款贷：其他业(yè)务收入(rù) 望(wàng)采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一年(nián)及一年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当(dāng)通过“预付(fù)账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算。

一(yī)次性收取(qǔ)三年(nián)租金收入时，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业(yè)务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次(cì)性开(kāi)具(jù)发票，一次(cì)性计入收(shōu)入。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费(fèi)用支(zhī)出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化(huà)，按受(shòu)益期摊销。

3、收到租(zū)金计入其他(tā)业务收入会计(jì)科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目按期(qī)(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产(chǎn)取得的租金收(shōu)入应(yīng)该计入“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核(hé)算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估(gū)通常属于(yú)雪花秀适合四十岁女人吗，雪花秀适合四十几岁的女人用吗房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进(jìn)行评估(gū)和(hé)估算的过(guò)程，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收入(rù)或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的资(zī)质了。公司(sī)的话，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出这类报(bào)告。主要看你用到(dào)什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责一(yī)级(jí)房地产估价机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意(yì)义(yì)上的租赁行为，这块租金收入，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在(zài)资(zī)产评估报告(gào)里。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市公司与其(qí)母公司之间运作的情(qíng)况越(yuè)来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价额这(zhè)里(lǐ)需要特别(bié)强调指出：二手带(dài)租约出(chū)售(shòu)商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的(de)租金(jīn)收益必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价(jià)格。注(zhù)意(yì)：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的(de)专(zhuān)业经验。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套(tào)基本生活设施。租金(jīn)则(zé)按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金标准面(miàn)向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议，如(rú)果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时，进(jìn)入长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银存在以后月内平均(jūn)摊(tān)销了。

2、如果属于生产使用(yòng)房，房租(zū)费记入(rù)制造费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期(qī)摊(tān)销，以(yǐ)后(hòu)年(nián)度的，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费用，到时，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费借：无形(xíng)资产借(jiè)：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和(hé)土地使(shǐ)用税）贷：银行存款土地放(fàng)在(zài)“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算(suàn)，厂(chǎng)房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊(tān)销。

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