林地转让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过户的。关于(yú)林地转让必须(xū)要过女生摸你头发暗示什么，女生摸你的头发代表什么户吗以及(jí)林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)，林地转让必须要过户(hù)吗现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林(lín)地过户需(xū)要什(shén)么(me)手续，林地(dì)转让后没过户的后(hòu)果等问(wèn)题，农商网将(jiāng)为你整理以下的生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地(dì)可以(yǐ)建房，但要得(dé)到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得(dé)擅自将林地改(gǎi)为建(jiàn)设(shè)用(yòng)地(dì)。

　　因(yīn)此，承包人(rén)不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的(de)林地内修(xiū)建必要的直接为林业生产服(fú)务(wù)的基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依法(fǎ)批(pī)准。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的(de)流转，并不需要办理过户，林地的所有权归村(cūn)集体，个人(rén)所享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包经营权人的(de)林地(dì)承包经(jīng)营权(quán)、林(lín)木(mù)所有权流转和集体经济组织的林地经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权的(de)流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林(lín)权(quán)是以森林(lín)资源所(suǒ)有权为基础，以对特定(dìng)的森林资(zī)源(yuán)的(de)使用(yòng)、收益为(wèi)目的的他物权。

他人(rén)将承包林地转让给我存转让合同但没过(guò)户登记有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地(dì)使用证书，实质是尚(shàng)未完全(quán)取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地(dì)证的(de)县级以上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让(ràng)行(xíng)为(wèi)的，该(gāi)项办(bàn)证或者批(pī)准行为(wèi)应当视为对(duì)转让方(fāng)无(wú)权处分的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同(tóng)有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得(dé)使用权证书与受让方签订转让(ràng)协议的(de)，起诉前或者(zhě)申(shēn)请仲裁前(qián)转让方取得土地证或者有批(pī)准权的政府同(tóng)意转让(ràng)的(de)，合同有效。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级(jí)以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或(huò)者批准了转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同(tóng)的：办(bàn)理变更登(dēng)订手续(xù)的一方可以(yǐ)要求交付土地，均未办理变(biàn)更手(shǒu)续的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有(yǒu)权(quán)要求办理变更登记，均未登记又未合(hé)法占有开发的，先(xiān)行交付转让款一方(fāng)有(yǒu)权要求交付(fù)土地，办(bàn)理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续(xù)履(lǚ)行;未取得土(tǔ)地(dì)使用(yòng)权方可(kě)以请(qǐng)求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华人民共(gòng)和(hé)国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承(chéng)包经营制(zhì)度，依法(fǎ)保障农村土地承包关(guān)系的(de)长期稳定，保(bǎo)护(hù)农(nóng)民对承包土(tǔ)地的(de)使用权。

　　农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包经(jīng)营的(de)方式、期限(xiàn)、发(fā)包(bāo)方和承(chéng)包方的权(quán)利义务、土地(dì)承(chéng)包经营(yíng)权的保护和流(liú)转等(děng)，适用(yòng)《中华(huá)人民共和国土(tǔ)地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人民共和国(guó)农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当(dāng)在家庭承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务(wù)，组织合(hé)理开发(fā)、利(lì)用集体资源，壮大经济实力(lì)。

未经允许不得转载：邢台阳光板厂家|邢台阳光板价格|承德阳光板厂家|承德阳光板价格|邢台阳光板厂家价格|承德阳光板厂家价格-欣海阳光板制造有限公司 女生摸你头发暗示什么，女生摸你的头发代表什么