今天给(gěi)各位分享出租厂房(fáng)预收的(de)半(bàn)年租金(jīn)怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临的问题(tí)，别忘了(le)关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入(rù) ”制(zhì)造(zào)费用“科目(mù)，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额(é) ，对应结转成本的(de)时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就(jiù)是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁(lìn)方式租(zū)入(rù)的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库租(zū嗤笑的意思)金可以先计(jì)入(rù)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务处理具(jù)体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金(jīn)和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过(guò)管理(lǐ)费用科(kē)目处理。

预(yù)收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按月进行房租的(de)摊销时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付一(yī)年(nián)及(jí)一年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于销售(shòu)的门市(shì)部，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生(shēng)产的(de)厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户(hù)用于核算企业除主营业(yè)务收(shōu)入以外的其他销售或其他(tā)业务的收入，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以(yǐ)内的房租且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发票时，应当(dāng)通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性(xìng)开具(jù)一年的(de)租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次(cì)性开(kāi)具发票(piào)，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定税务处(chù)理(lǐ)与现行(xíng)会(huì)计处理一致，不形(xíng)成税务处(chù)理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸型企业的(de)费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他(tā)业务收入会计(jì)科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提(tí)折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科(kē)目。

4、企(qǐ)业(yè)经(jīng)营出租(zū)固(gù)定资产取得的租金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其(qí)相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值进(jìn)行评估和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司(sī)、资产评估公司(sī)都可以出这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价(jià)机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地(dì)产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而(ér)是指一般意义上的(de)租赁行(xíng)为，这块(kuài)租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报(bào)告里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上市公司与(yǔ)其(qí)母公司之间运(yùn)作的情(qíng)况越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估(gū)价额 这里需要特(tè)别(bié)强调指出(chū)：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所(suǒ)约定的(de)——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要(yào)估价人员有(yǒu)丰富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

嗤笑的意思1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的(de)话，则要在未来(lái)到期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则记(jì)入管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记入营(yíng)业(yè)费用或(huò)管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度的，应记(jì)入预付(fù)帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算(suàn) 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和(hé)土地(dì)使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

关于预(yù)收半年租金98000的介绍(shào)到此就结束(shù)了，不(bù)知(zhī)道你从中找到你需要的信息了(le)吗 ？如果你还想了解更多这方面的(de)信息，记(jì)得收(shōu)藏(cáng)关(guān)注本站。

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