金融界5月16日消息 国新(xīn)俄罗斯人人均寿命，俄罗斯人寿命平均多少办(bàn)今日上午举行4月份国民(mín)经济运行情况新闻发布会。现场有记者提(tí)问(wèn)，居民(mín)购(gòu)房需求在3月集中(zhōng)释放后(hòu)，4月明显走(zǒu)软，30个大中(zhōng)城市商(shāng)品房成交面积(jī)低于(yú)2020年(nián)和2021年同期水(shuǐ)平，如何评价房地(dì)产市场(chǎng)表现？如何(hé)研(yán)判下(xià)一阶段的走势？

　　国家统计局(jú)新闻(wén)发(fā)言(yán)人、国民经济综(zōng)合统计司司长付凌晖(huī)对(duì)此回应称，去年受到多(duō)重因素影响，房(fáng)地产市场整体上呈现下(xià)行态势，一些地方出现(xiàn)了商品房(fáng)交(jiāo)付(fù)困难。为(wèi)了保障民生，稳定房地产市场，各地区(qū)、各(gè)部门按照(zhào)党(dǎng)中央部署，坚持房住不炒、因城施策，调整优化住房、信贷等相关政(zhèng)策，满足(zú)房(fáng)地产企业合(hé)理融资需(xū)求，加大(dà)保交楼力度，效果逐(zhú)步显(xiǎn)现。今年以来，房地产市(shì)场需求(qiú)较快释放，商品(pǐn)房销售有所恢复，住宅销售价格环比出现上涨(zhǎng)，房(fáng)地(dì)产开发企业(yè)资金状况有所改善。

　　从销售看，随着政策效应逐(zhú)步显现，以(yǐ)及前期(qī)疫情积累的需求释放，1-4月份，全国商品房销售面(miàn)积同比(bǐ)下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个(gè)百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快(kuài)4.7个百分点(diǎn)。其中，1-4月份全国住(zhù)宅销售面积增长(zhǎng)2.7％，住(zhù)宅销售额增长11.8％，均有所(suǒ)俄罗斯人人均寿命，俄罗斯人寿命平均多少加快。

　　从区域看(kàn)，京津冀(jì)、长三角、大湾区等房地(dì)产热点市场销售情况总体向(xiàng)好。

　　从价格看(kàn)，3月份已经发布的70个大中城市住(zhù)宅销售价格(gé)，环比整体呈上涨(zhǎng)态势，其中(zhōng)一线城(chéng)市受购买力较强(qiáng)、需求相对稳定等因素影响(xiǎng)，房价走势整体上强于(yú)二三线城市(shì)。新(xīn)建商品住宅销售价格(gé)走势整体强(qiáng)于二手住宅。进入4月份以来，随着前期(qī)积压住房需求释放，部分城市市场(chǎng)热(rè)度(dù)有所下降、市场预期有(yǒu)所下调。

　　从房(fáng)企资金看，受到市场销售改善影响，房地产开(kāi)发企业资金紧(jǐn)张状况有所缓解，1-4月份(fèn)，房地产开发企(qǐ)业到位资金同比下降6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄2.6个百(bǎi)分点。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽管房地产(chǎn)市场需求出现恢复迹象，但房地产投资和(hé)开发(fā)建设仍在下降，房地产市场(chǎng)整体处于调整期，稳定房地产市场，保障(zhàng)和(hé)改善民生，仍需要继续努力。下(xià)阶段，随着经济(jì)恢复(fù)向好，稳定房地产市(shì)场(chǎng)政(zhèng)策显效、市场预期好(hǎo)转，房地产市场有望(wàng)逐步企稳。

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